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Global Properties

3 Schlafzimmer Stadthaus in Augsburg, Germany, Nr. 192900

$ 411 366
$ 2 857 pro m²
6 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
144 Wohnfläche, m²
Augsburg, Germany
Parameter
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
144
ID
192900
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
224
Übergabetermin
IV Gegend, 1984
Beschreibung der Immobilie
Die Immobilie wurde im Jahr 1984 in Ziegel-Massivbauweise erstellt. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und in einer guten Lage in Untermeitingen. Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen im EG und OG ca. 120 m² Wohnfläche und ca. 40 m² zusätzlichen Wohnraum im DG, derzeit noch im Rohbau, den Sie nach ihren Wünschen und Vorstellungen, bei Bedarf noch ausbauen können. Die Räumlichkeiten im EG und OG wurden dieses Jahr neu gestrichen und die Teppiche im OG alle entfernt.

Das Erdgeschoss überzeugt durch den großzügigen Wohnbereich mit dem anliegenden Esszimmer, einer geschlossenen Küche und einem Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zur teilweise überdachten Terrasse mit einer Markise und dann weiter in den Garten.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Doppel-Waschbecken. Vom Schlafzimmer, sowie vom Gästezimmer aus haben Sie jeweils den direkten Zugang zum Balkon.

Das Haus verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlicher Wohnfläche. Geplant war früher ein Studio-Zimmer, ein Spielzimmer sowie ein Abstellraum. Bitte beachten Sie dazu auch den Grundriss vom Musterbeispiel wie das DG ausgebaut werden könnte.

Im Untergeschoss befindet sich der Heizungs- und Tankraum, ein größerer Hobby- bzw. Werkstattraum und eine große Waschküche mit weiteren Abstellmöglichkeiten.

Zu ihrer Info: eine Garage mit eigener Flur-Nummer kommt mit 14.000 € zum Kaufpreis hinzu somit beträgt der komplette Kaufpreis 363.000 €..
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Garten
Statistics Augsburg
$ 6 394
Price per m²
199
Quality of Life Index
70
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Augsburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 976
2-Room Apartment
$ 890
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 394
Outside the City Center
$ 4 949
Kriminalitätsindex
26
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
49
Kaufkraftindex
145
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
74
Verkehr CO₂ Index
3784
Verkehr Ineffizienz Index
216
Mietindex
24
Gesundheitsindex
74
Lebensmittelindex
66
Schadstoffindex
24
Verkehr Pendeln Zeitindex
40
Restaurant Preisindex
72
Klimaindex
76
Lebenshaltungskosten Index
70
Lebensqualität Index
199
Verkehrsindex
158
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.56
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.97
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.47
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.04
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.85
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.54
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.40
Cappuccino (reguläre)
$ 4.65
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.32
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.45
Eier (normal) (12)
$ 3.64
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.21
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.22
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.01
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.02
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.49
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.19
Äpfel (1 kg)
$ 3.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.24
Orangen (1kg)
$ 2.16
Kartoffel (1 kg)
$ 1.39
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.99
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.76
Tomaten (1kg)
$ 5.30
Banane (1kg)
$ 1.92
Zwiebel (1kg)
$ 1.26
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.42
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.45
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.92
Benzin (1 liter)
$ 1.99
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 422
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 6.44
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.34
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 38.64
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 095
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 353
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 54.31
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 38.76
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 605
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 32.76
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 12.30
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 15.22
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 130
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 78.07
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 103
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 183
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 410
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 21 429
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