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Beschreibung der Immobilie
Die moderne Maisonettewohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus, das im Jahr 1995 errichtet wurde. Die Wohnung selber erstreckt sich über das Ober- und das Dachgeschoss. In der unteren Etage befinden sich das dritte Zimmer, das z.B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ein zusätzliches Duschbad, das auch als Gäste-WC dient und die großzügige Diele. Über eine bequem begehbare Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich u.a. das geräumige Wohnzimmer, die offene Küche und der Essbereich befinden. Weiterhin gibt es im Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit Bade en Suite. Die zwei Balkone sind vom Wohnzimmer beziehungsweise dem Essbereich begehbar. Die großen Fenster schaffen helle Räume und im Wohnzimmer sorgt zusätzlich ein Kaminofen für behagliche Wärme im Winter. Die Wohnung ist optimal für kinderlose Paare oder Familien mit einem Kind geeignet. Sofern Sie das dritte Zimmer als Gästezimmer nutzen möchten, werden sich ihre Gäste über das Duschbad direkt neben dem Gästezimmer freuen.
2 Schlafzimmer Doppelhaus in Rhein-Erft, Germany, Nr. 193282
$ 468 123
$ 3 934 pro m²
28.03.2025
$ 502 187
3
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
119
Wohnfläche, m²
Rhein-Erft, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
119
ID
193282
Art
Doppelhaus
Übergabetermin
IV Gegend, 1995
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
Interne Infrastruktur
- Keller
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
Statistics Rhein-Erft
$ 7 446
Price per m²
180
Quality of Life Index
70
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Cologne
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 196
2-Room Apartment
$ 960
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 446
Outside the City Center
$ 5 078
Kriminalitätsindex
45
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
50
Kaufkraftindex
140
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
55
Verkehr CO₂ Index
3225
Verkehr Ineffizienz Index
156
Mietindex
27
Gesundheitsindex
72
Lebensmittelindex
66
Schadstoffindex
40
Verkehr Pendeln Zeitindex
37
Restaurant Preisindex
71
Klimaindex
85
Lebenshaltungskosten Index
70
Lebensqualität Index
180
Verkehrsindex
135
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.41
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 89.37
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.61
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.57
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.22
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.75
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.13
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.30
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.30
Eier (normal) (12)
$ 4.03
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.86
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.12
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.95
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.06
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.51
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.52
Äpfel (1 kg)
$ 3.41
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.16
Orangen (1kg)
$ 2.21
Kartoffel (1 kg)
$ 1.50
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.77
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.52
Tomaten (1kg)
$ 4.66
Banane (1kg)
$ 2.04
Zwiebel (1kg)
$ 1.22
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.37
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.93
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.32
Benzin (1 liter)
$ 1.96
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 119
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.17
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.61
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 34.82
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 626
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 383
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 41.86
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 23.15
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 485
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 43.68
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 35.98
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.93
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 96.81
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 44.35
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 109
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 142
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 159
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 24 044