3-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Heilbronn, Germany, Nr. 19677

3-Zimmer Wohnung in Heilbronn, Germany, Nr. 19677

18 10

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3-Zimmer Wohnung in Heilbronn, Germany, Nr. 19677 10

$ 305 568

$ 3 820 pro m²

3 Zimmer

80 Wohnfläche, m²

Heilbronn, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

19677

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1962

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf wird diese wundervoll vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Heilbronn angeboten! Eckdaten der Immobilie: - Lage: Zentrale Position in Heilbronn, 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses - Baujahr: 1962, seitdem umfassend modernisiert - Wohnfläche: 80 m² mit einem durchdachten und lichtdurchfluteten Grundriss - Modernisierung der Fenster im Jahr 2005 - Modernisierung der Außenfassade Ausstattung und Highlights: - Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem der zwei gemütlichen Balkone - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, ideal in die Wohnung integriert - Separate Toilette mit Tageslicht und zusätzlichem Abstellraum - Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Städtische Parkplätze entlang einer ruhigen 30er-Zone vor dem Haus Vermietung: - Seit 4,5 Jahren zuverlässig vermietet - Monatliche Kaltmiete: 880 € Besonderheiten: - Attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Lage mit zentralem Wohnkomfort - Charmantes und gepflegtes Ambiente – ideal für langfristige Mieter Fazit: Diese Immobilie kombiniert zentrale Lage, modernen Wohnkomfort und solide Mietrendite – eine lohnenswerte Investition!

, - Vermietet zu 850€ Kaltmiete - Einbauküche - Balkon, Haftungsausschluss Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé -Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben wie immer ohne Gewähr. Mehr zu unseren ABG unter www.vassimmobilien.de/AGB

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller

Statistics Heilbronn

$ 4 458

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Heilbronn

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 025

2-Room Apartment

$ 865

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 4 458

Outside the City Center

$ 3 631

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

9510

Verkehr Ineffizienz Index

395

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

450

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.93

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 53.80

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.96

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 3.77

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.78

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.75

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.69

Cappuccino (reguläre)

$ 3.59

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.33

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.22

Eier (normal) (12)

$ 3.64

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.21

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.04

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.16

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.10

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.65

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.10

Äpfel (1 kg)

$ 3.41

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.97

Orangen (1kg)

$ 2.26

Kartoffel (1 kg)

$ 1.32

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.97

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.67

Tomaten (1kg)

$ 5.53

Banane (1kg)

$ 1.88

Zwiebel (1kg)

$ 1.46

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 23.32

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.11

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 69.35

Benzin (1 liter)

$ 2.05

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 32 498

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 939

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 336

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 52.56

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 28.43

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 882

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 35.84

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 8.97

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 16.74

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 67.35

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 25.91

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 85.19

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 87.68

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 538

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 4 783

3-Zimmer Wohnung in Heilbronn, Germany, Nr. 19677

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