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Global Properties

2-Zimmer Wohnung in München, Germany, Nr. 197347

$ 464 778
28.03.2025 $ 499 206
$ 7 746 pro m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
60 Wohnfläche, m²
München, Germany
Parameter
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
60
ID
197347
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1995
Beschreibung der Immobilie
Die hier von uns exklusiv angebotene, äußerst gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss ohne Lift in einem ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhaus. Sie betreten die Wohnung in eine klassische Diele, von der aus sich alle Räume erschließen. Gleich rechterhand der Tür befindet sich die tageslichthelle Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche samt elektrischen Geräten. Weiter im Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum. Weiter befindet sich das Schlafzimmer, welches sich auf Grund des Schnittes ideal möblieren lässt. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das innenliegende und gepflegte Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC. Als zweites Zimmer befindet sich am Ende der Diele das Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung. Auf Grund der idealen Südausrichtung, der großen Fenster und der Raumgröße wird dieser Raum perfekt belichtet und bietet vielfältige Möblierungsmöglichkeiten. Von hier aus haben Sie Zugang zum ebenfalls gut dimensionierten Balkon, welcher an schönen Tagen eine perfekte Wohnzimmererweiterung bietet und Sie vom Alltag erholen lässt.
Als Bodenbelag wurden in der Wohnung Eichen-Stabparkett sowie Fliesen gewählt. Die Fenster sind doppelverglaste Kunststofffenster. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen oberen Duplexparker für 15.000,- EUR zu erwerben. Der Gesamtpreis Wohnung + Stellplatz beläuft sich auf 420.000,- EUR. Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns für einen persönlichen Termin vor Ort zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
Interne Infrastruktur
  • Keller
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics München
$ 12 728
Price per m²
210
Quality of Life Index
76
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Munich
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 638
2-Room Apartment
$ 1 377
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 12 728
Outside the City Center
$ 8 762
Kriminalitätsindex
22
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
59
Kaufkraftindex
162
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
11
Sicherheitsindex
78
Verkehr CO₂ Index
2299
Verkehr Ineffizienz Index
114
Mietindex
40
Gesundheitsindex
77
Lebensmittelindex
65
Schadstoffindex
25
Verkehr Pendeln Zeitindex
29
Restaurant Preisindex
79
Klimaindex
76
Lebenshaltungskosten Index
76
Lebensqualität Index
210
Verkehrsindex
95
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 20.92
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 92.98
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.95
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.81
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.81
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.74
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.34
Cappuccino (reguläre)
$ 4.48
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.38
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.27
Eier (normal) (12)
$ 4.20
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.12
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.18
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.97
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.18
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.59
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.11
Äpfel (1 kg)
$ 3.48
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.24
Orangen (1kg)
$ 2.76
Kartoffel (1 kg)
$ 2.04
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.65
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.18
Tomaten (1kg)
$ 4.00
Banane (1kg)
$ 2.22
Zwiebel (1kg)
$ 1.94
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 19.99
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.77
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 73.22
Benzin (1 liter)
$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 164
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 6.62
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.14
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 44.75
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 114
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 401
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 43.60
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 22.12
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 723
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 53.01
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 34.80
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.43
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 84.56
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 38.36
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 96.41
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 121
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 955
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 15 953
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