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Beschreibung der Immobilie
Viel Platz und ruhiges Wohnen, in bester Lage von Birkweiler, genau das haben wir für Sie. Die Immobilie befindet sich in Weinbergslage, und bietet über 3 Etagen jede Menge Wohnraum zum Wohlfühlen. Der Eingang führt Sie ins Erdgeschoß, über die großzügige Diele erreichen Sie den schönen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon (Blick auf die Weinberge) über den Sie auch den Garten erreichen, die helle Küche und das Gäste WC. Über die sehr gepflegte Stahltreppe mit Vollholzstufen im Flur gelangen Sie ins Dachgeschoß, die Diele führt ins Schlafzimmer, in das Tageslichtvollbad mit Wanne und Dusche, und in weitere 2 Kinderzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einem überdachten Balkon mit herrlichem Weitblick über Birkweiler. Eine kleine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Einliegerwohnung im Untergeschoß erweitert das enorme Platzangebot. Hier gibt es ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Tageslichtbad. Die Diele trennt den Zugang zur Nutzfläche mit einem Heizraum, und einem Waschtrockenraum. Vor dem Haus verfügen Sie über 3 Pkw Stellplätze, und die große Garage (ca. 8x3 Meter) bietet für ein zusätzliches Auto Platz. Der Garten lädt zum Relaxen und Seele baumeln lassen ein. In wenigen Gehminuten sind sie in den malerischen Weinbergen und können den Alltag hinter sich lassen. Überzeugen Sie sich selbst von dem einmaligen Angebot, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie., o Ruhige Lage nähe der Weinberge o Sehr gepflegtes Haus o Mauerwerk: 36,50cm Bisothermstein o Keller: Stahlbeton B35 / Stärke 24cm isoliert nach WSV o Holzfenster: Isolierverglasung hat einen Luftzwischenraum von 19mm - K -Wert = 1,3 W / km³ o Parkettböden, Fliesen o Hochwertige Innentüren o Stahltreppe mit Vollholzstufen in Buche und Geländer o Balkone überdacht o Marmorstufen auf der Treppe zum UG. o Es wurde bereits Glasfaser beantragt o Einliegerwohnung mit separatem Eingang o Garage o zusätzlich 3 Parkplätze vor dem Haus, Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.