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Beschreibung der Immobilie
Eine Stadtvilla, die überzeugt. Die klare Architektur wird durch den zusätzlichen Kubus und den äußerst großzügigen Glaseinsatz optimal ergänzt. Das garantiert einen maximalen Tageslichteinfall. Der an den Wohnbereich angeschlossene Anbau bietet zusätzlich Raum für Büro oder Gäste und bietet im Obergeschoss Raum für eine großzügige Dachterrasse Die klare Linie der Bauweise wird auch im Innenbereich konsequent fortgesetzt. Hier vereinen sich Weiträumigkeit und Struktur zu einer perfekten Symbiose und erwecken so das Gefühl wahrer Größe. Ausstattung Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 744 m² Lagebeschreibung Unser Objekt befindet sich in Kindsbach, einer charmanten Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Kindsbach überzeugt durch seine naturnahe Lage, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an Kaiserslautern und die umliegenden Städte. Infrastruktur & Verkehrsanbindung Kindsbach liegt verkehrsgünstig an der B40 zwischen Kaiserslautern und Landstuhl. Über die nahegelegene A6 und A62 sind Städte wie Saarbrücken, Mannheim oder Frankfurt schnell erreichbar. Ein großer Vorteil ist die Bahnanbindung: Vom Bahnhof Kindsbach bestehen direkte Zugverbindungen nach Kaiserslautern, Homburg und Saarbrücken. Die Bushaltestellen im Ort bieten zusätzliche Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung Im Ort selbst finden sich Bäckereien, eine Metzgerei, Apotheken und kleinere Geschäfte. Für größere Einkäufe sind Landstuhl (ca. 5 Minuten) und Kaiserslautern (ca. 10 Minuten) schnell erreichbar, wo zahlreiche Supermärkte, Einkaufszentren und Fachgeschäfte zur Verfügung stehen. Bildung & Betreuung Kindsbach ist besonders familienfreundlich und verfügt über eine Grundschule sowie mehrere Kindertagesstätten. Weiterführende Schulen befinden sich in Landstuhl und Kaiserslautern, die durch Bus- und Bahnverbindungen gut erreichbar sind. Freizeit & Natur Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Direkt vor der Haustür lädt der idyllische Kindsbacher Weiher zum Spazieren, Joggen oder Entspannen ein. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch den angrenzenden Pfälzerwald, ein Paradies für Naturliebhaber. Für Sportbegeisterte gibt es Vereine, Tennisplätze und eine Turnhalle. Das nahegelegene Freizeitbad Azur in Ramstein bietet Erholung für die ganze Familie. Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: 16022025-10
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