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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in diesem charmanten, lichtdurchfluteten Reihenhaus aus dem Jahr 1977, das Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus gemütlichem Familienleben und flexiblen Arbeitsbereichen bietet. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und schafft Platz für gemeinsames Wohlfühlen sowie persönliche Rückzugsorte. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, das viel Tageslicht in den Raum lässt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Genießen Sie hier gemütliche Abende mit der Familie oder öffnen Sie die Terrassentüren, um die Sonne auf der angrenzenden Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten zu genießen. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente und kreative Ideen, und ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich sowohl als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer als auch als idealer Arbeitsbereich für Homeoffice gestalten lassen. Das Badezimmer überzeugt mit einer funktionalen Gestaltung und einem ebenerdigen Zugang zur Dusche – ideal für einen stressfreien Start in den Tag. Der wunderschöne Garten ist ein echtes Highlight – hier haben Ihre Kinder genug Platz zum Spielen und Toben, während Sie sich im Grünen entspannen oder im eigenen Garten kreativ werden können. Das angrenzende Holzhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder kann als kleiner Hobbyraum genutzt werden. Zusätzlich zur Immobilie besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zu erwerben – für nur 11.000€ zusätzlich. Dies bietet Ihnen nicht nur einen sicheren Abstellplatz für Ihr Auto, sondern auch wertvollen Stauraum. Die familienfreundliche Umgebung sorgt für eine perfekte Infrastruktur – Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeitmöglichkeiten und Naturerholungsräume sind schnell zu erreichen – ideal für entspannte Wochenendausflüge mit der Familie. Dank der Möglichkeit zur energetischen Sanierung und der aktuellen Förderprogramme können Sie das Haus auf einen energieeffizienten Standard bringen und langfristig von niedrigen Energiekosten profitieren. So tun Sie nicht nur Ihrer Familie, sondern auch der Umwelt etwas Gutes. Zusätzlichen Komfort bietet der praktische Vollkeller mit viel Stauraum, einem separaten Heizungsraum und einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der bei Bedarf ausgebaut werden kann – ideal für Hobbys, ein kleines Home-Gym oder als zusätzlicher Arbeitsbereich. Dieses Reihenhaus ist der perfekte Ort für eine Familie, die nicht nur Wert auf ein gemütliches Zuhause legt, sondern auch den modernen Anforderungen von Homeoffice und Nachhaltigkeit gerecht werden möchte. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns wissen, wie wir Ihnen helfen können, Ihren Traum vom neuen Zuhause zu verwirklichen.