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Beschreibung der Immobilie
Es handelt sich hierbei um eine geräumige, helle zwei und halb Zimmer Wohnung in bester Lage. Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein separater Hobbyraum, welcher gefliest und durch ein Fenster belichtet ist und im Dachgeschoss ein Abstellraum zur Verfügung, welche durch Sondereigentumsrecht abgesichert sind. Im Keller befindet sich ein Waschraum, der von allen Wohnparteien genutzt werden kann. Das geringe Wohngeld macht diese Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger sehr attraktiv. Ausstattung Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Lagebeschreibung • zentrale Lage mit guter Infrastruktur •Innenstadt zu Fuß ca. 20 Minuten entfernt ( entlang der Isar ) • Verbindungsautobahn A92 Richtung München oder Deggendorf in der Nähe • München ca. 45 Minuten entfernt • durch die schöne Altstadt von Touristen sehr begehrt • generell bietet Landshut neben der traumhaften Altstadt viele Wege an der Isar sowie zahlreiche Kultur- und Sportvereine und somit perfekte Möglichkeiten zur vielseitigen Freizeitgestaltung • super Infrastruktur für Familien: Grundschule, Mittelschule und Gymnasium • alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen unerwünscht Sonstige Unterlagen: https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1481896.pdf (Energieausweis) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 128 kWh(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 221292