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Beschreibung der Immobilie
Wunderschön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1975 mit gehobener Ausstattung. Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 111 m² und bietet mit einem zusätzlichen Balkon in Süd/Westausrichtung die Möglichkeit, die Abendstunden zu genießen. Ausstattung Die gesamte Wohnung ist mit Parkett ausgestattet. Das Bad, das mit einer großen Dusche aufwarten kann, und das Gäste-WC sind modern gefliest. In der Küche, die modern eingerichtet ist, ist eine kleine Abstellkammer integriert. Außerdem besteht die Möglichkeit, das Esszimmer wieder zu einem 2. Kinderzimmer umzubauen. Zu der Wohnung gehören ein Autoabstellplatz und ein Kellerraum. Im Haus wohnen 8 Parteien - auf jeder Etage zwei. Weitere Angaben Separate WCs: 1 Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung Die Kleinstadt Nauheim ist eine Gemeinde in südhessischem Landkreis Groß-Gerau und hat ca. 11.000 Einwohner. Sie liegt sehr verkehrsgünstig mit Anschluss an die Autobahn A 67 in Richtung Frankfurt und ebenso in Richtung Darmstadt. Das Freizeit- und Erholungsgebiet Hegbachsee liegt nur ca. 6 Autominuten vom Objekt entfernt. Mit dem Bus haben Sie direkte Verbindung nach Rüsselsheim und in die Kreisstadt Groß-Gerau. Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andrea Hotz Selbstständige Immobilienberaterin Am Engelspfad 9 64521 Groß-Gerau E-Mail: andrea.hotzdb.com Telefon: 06151 9065153 Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung Groß-Gerau Internet: www.kreisgg.de Anschrift: Wilhelm-Seipp-Str. 4, 64521 Groß-Gerau Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 144,50 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 18.11.2013 Gültig bis: 2029-02-01 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 44330109-081914
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