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Beschreibung der Immobilie
Haupthaus: Erdgeschoss: Wohn-Eßzimmer (Echtholzboden), Küche incl. Kücheneinrichtung (PVC), Speisekammer (PVC), Bad mit Wanne und separater Dusche (Laminat, incl. Einbauten sowie eingebautem Radio) Obergeschoss, überall Fernsehanschluss: Schlafzimmer (Teppich), begehbarer Kleiderschrank, Kinderzimmer (Teppich), weiterer abgeteilter Raum (Teppich), Fremdenzimmer (Teppich), WC (Fliesen) Dachgeschoss: Kinderzimmer (Teppich), Dusche + WC (Fliesen), weiteres Kinderzimmer (Teppich), Abstellraum, Garten linker Trakt: Aufenthaltsraum, Umkleide (Fliesen), WC (Fliesen), WC (Fliesen), Büro: Großraumbüro (Teppich), Chefbüro (Teppich), Küche incl. Kücheneinrichtung, Ausstellungsraum (Teppich) Gewölbe-Weinkeller, Lagerraum, weitere 2 Lagerräume, Heizraum Vessmann-Heizung (1996), Warmwasserspeicher (198 l), 3 Öltanks 4.500 l. Großer Lagerraum, kleiner Lagerraum (PVC), Keller, Wäscheraum, weiterer Raum - Zugang Garten, riesige Halle mit Platz für 10 Autos u.a., 2 Lackierräume (OSB-Platten), 2 kleine Lagerräume, große Garage mit Grube, Lagerraum, weiterer Lagerraum mit Heizung, Hof mit Zisterne (Einleitung Wasser von den Dächern möglich, entsprechend einstellbar) Das Haupthaus und Büro im Nebenhaus sind modern renoviert. Das Büro könnte auch als 2. Wohnung genutzt werden. Ursprungsbaujahr 1750/1800. Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt 167 m², des Bürotrakts 55,42 m², weitere umfangreiche Nutzflächen in Form von Lagerräumen und Garagentrakt vorhanden. Wirmsthal ist ein Ortsteil des unterfränkischen Marktes Euerdorf im bayerischen Landkreis Bad Kissingen. Wirmsthal ist der nördlichste Weinort des Weingebietes Franken und einer von mehreren Weinanbauorten der Region. Euerdorf ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Euerdorf. Wirmsthal ist 10 km von Bad Kissingen 20 km von Schweinfurt und 16 km von Hammelburg entfernt.