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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer Oase der Ruhe und des Komforts. Dieses charmante ehemalige Forsthaus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch ein gemütliches Umfeld für Familien, Paare oder alle, die sich nach mehr Platz und einem eigenen Garten sehnen. Mit einer Wohnfläche von 220 m² ist dieses Haus optimal für all jene, die Wert auf viel Raum legen. Die sechs Zimmer sind geschickt verteilt und bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten, den individuellen Wohnwünschen nachzukommen. Egal ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – hier findet alles seinen Platz. Das Haus besticht durch seinen funktionalen Grundriss und ein durchdachtes Raumkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das 2600 m²große Grundstück, das sich hervorragend zum Entspannen im Freien eignet. Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen, sei es ein Blumenparadies, ein kleiner Gemüsegarten oder einfach eine grüne Wiese zum Spielen und Entspannen. Die Lage des Hauses vereint das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe einer Wohngegend und die ländliche Idylle bieten einen idealen Rückzugspunkt nach der getanen Arbeit, wobei die harmonische Dorfgemeinschaft mit kleinen Events einlädt. Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die sowohl großzügigen Wohnkomfort als auch ein Stück Natur in unmittelbarer Nähe schätzen. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet und gleichzeitig eine hervorragende Lage in der Stadt aufweist, dann sollten Sie dieses Angebot nicht verpassen., - Ehemaliges Forsthaus - Offene und gemütliche Wohnatmosphäre - Gaszentralheizung mit effizienter Wärmesteuerung - Doppelverglaste Fenster für optimale Wärmedämmung - Moderne isolierte Außenwände für verbesserten Energieverbrauch - Gut isolierendes Dach in 2010 total erneuert - Zeitgemäße Elektroinstallationen mit mehreren Steckdosen pro Raum - Netzwerkverkabelung für schnelles Internet in jedem Zimmer - Großzügiges Bad mit Sprudel-Badewanne und separater Dusche sowie Fußbodenheizung - Privater Gartenbereich mit Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Teich mit kleiner Brücke - Wintergarten, Stallanlage für Hühner und Lagerschuppen im Hintergrundstück, Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. _____________________________________________________ SETZEN SIE AUF QUALITÄT & TOP SERVICE Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Bei FALC Immobilien setzen wir auf eine exklusive Dienstleistung und bereiten Ihre Immobilie optimal für den Verkauf vor. Wir scheuen keinen Vergleich und sind überzeugt davon, durch unsere Arbeit einen unschlagbaren Preis für Sie zu erzielen. Überlassen Sie nichts dem Zufall, denn es gibt bekanntlich keine zweite Chance für den ersten Eindruck. Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Kennenlerntermin. ___________________+49 1590 14 66 580___________________ Gerne bewerten wir Ihre Immobilie und geben Ihnen einen Einblick in unseren prämierten Service. Wir freuen uns auf Sie!