4 Schlafzimmer Stadthaus zum Verkauf in Limburg-Weilburg, Germany, Nr. 203373

4 Schlafzimmer Stadthaus in Limburg-Weilburg, Germany, Nr. 203373

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$ 336 454

$ 2 077 pro m²

6 Zimmer

4 Schlafzimmer

2 Badezimmer

162 Wohnfläche, m²

Limburg-Weilburg, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

162

203373

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

480

Übergabetermin

IV Gegend, 1955

Beschreibung der Immobilie

Beschreibung

Ausstattung

Lage

Sonstiges

Beschreibung
Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus wurde ca.

1955 auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. Die massiv gebaute Immobilie besitzt eine Wohnfläche von rund 162 m², welche sich auf zwei Wohneinheiten mit jeweils 2 und 4 Zimmern verteilt – beide Wohneinheiten sind zur Zeit vermietet. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit zusätzliche Stau- und Nutzfläche. Vom Balkon im Erdgeschoss, sowie über den seitlichen Hofbereich der Immobilie haben Sie direkten Zugang in den Garten. Dort befindet sich noch ein kleiner Schuppen – ideal für Gartengeräte. Die Loggia im Obergeschoss lädt Sie an sonnigen Abenden zum Verweilen ein. Erwähnenswert ist auch die neuwertige Gas-Zentralheizung von 2021 und der Glasfaseranschluss der Immobilie. Parkmöglichkeiten bieten die Garage (aktuell der oberen WE zugeordnet) sowie die zwei Parkplätze vor der Garage.

Ausstattung
- Satteldach mit Tonpfannen
- isolierverglaste Holzfenster
- Gas-Zentralheizung aus ca. 2021
- Dachgeschoss ausgebaut
- Schuppen
- Gemeinschaftsgarten (beide Mieteinheiten)
- Loggia im Obergeschoss
- Balkon mit Zugang in den Garten im Erdgeschoss
- Garage
- Glasfaseranschluss im Keller vorhanden

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Limburg-Weilburg

$ 4 956

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Giessen

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 760

2-Room Apartment

$ 935

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 4 956

Outside the City Center

$ 2 922

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

5719

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

113

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 22.21

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.13

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.86

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.97

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.26

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.69

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.03

Cappuccino (reguläre)

$ 3.83

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.31

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.21

Eier (normal) (12)

$ 3.84

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.90

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.26

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.42

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.05

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.48

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.17

Äpfel (1 kg)

$ 3.11

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.38

Orangen (1kg)

$ 2.23

Kartoffel (1 kg)

$ 1.43

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.92

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.60

Tomaten (1kg)

$ 4.91

Banane (1kg)

$ 1.84

Zwiebel (1kg)

$ 1.25

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 19.75

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.68

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 61.95

Benzin (1 liter)

$ 1.95

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 769

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.84

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.34

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 40.32

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 771

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 347

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 55.27

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 33.75

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 571

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 31.95

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 11.10

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 46.74

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 23.38

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 106

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 138

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 136

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 46 286

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