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Beschreibung der Immobilie
Einfamilienhaus, Zella-Mehlis, Ortsteil Benshausen, zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert Baujahr: vor 1900 Konstruktionsart: Massiv- und Fachwerkbau Wände: Mauerwerk und ausgemauertes Fachwerk Fassade: Putz, Eternitverschieferung an einer Giebelseite und Kniestock, Naturschiefer an der anderen Giebelseite (2015) Dach: Satteldach Dacheindeckung = Tonziegel (2015), Schneefanggitter Spenglerarbeiten = Zinkblech Fenster: PVC, zweifarbig, Isolierverglasung, vereinzelt mit Rollläden (2016-2019) Fensterbänke innen: Werzalit Fensterbänke außen: Beton, Aluminium (beschichtet) Elektro: Leitungssystem vorwiegend aus Kupfer, nur im Dachgeschoss noch Aluminium, Sicherungskasten modernisierungsbedürftig Ausstattung und Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Küche, Esszimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, WC, Flure, Abstellraum, Heizung, Werkstatt Obergeschoss: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Heizung, Balkon Dachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer Innenausstattung: Bodenbeläge: Erdgeschoss = Fliesen, Laminat Obergeschoss = Laminat, Balkon mit Teppichbelag Dachgeschoss = Auslegware, Laminat, Linoleum Wandbekleidung: überwiegend Tapete Bad, WC, HWR = raumhoch Fliesen, Küche = Fliesenspiegel Innentüren: überwiegend furnierte Holzfülltüren, teilweise mit Glasausschnitt (nach 2010) Sanitär: Bad mit ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken (2018) separates WC mit Waschtisch (nach 1990) Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss Wärmeversorgung: Gastherme der Fa. Buderus (2014), Plattenheizkörper, Bad mit Fußbodenheizung und Handtuchhalter Festbrennstoff-Warmluftofen Warmwasser: über Heizung Balkon: Betonboden, überdacht und komplett verkleidet mit PVC-Fenster, Pultdach mit Trapezblech (Ausbau 2019) Grundstück: Größe: ca. 89 m² (Haus) + 62 m² (Garage) Gestalt und Form:ebenerdig Erschließung Haus: Strom, Klärgrube (auf städtischem Grundstück), Wasser/ Abwasser, Gas, Telefon/ Internet über Kabelanschluss, TV über SAT-Anlage Straßenart: Anliegerstraße Zufahrt: Asphalt großer Nebengelass Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 91,5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 22.07.2024 Gültig bis: 22.07.2034 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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