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Beschreibung der Immobilie
Das schöne freistehende Einfamilienhaus steht am Rande des hübschen Ortes Helpt bei Woldegk. Auf dem ca. 4.200 m² großen Grundstück können Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen. Erholung pur und/oder die Eigenversorgung, hier ist alles möglich. Das hübsche Häuschen ist ca. 1950 solide in Massivbauweise errichtet. Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie trockenen Fußes in den Flurbereich des Hauses. Hier im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Wohnküche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer und das geräumige Bad mit Wanne. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem ausgebauten Zimmer und weiterer Ausbaureserve. Von 1996 bis heute wurden Stück für Stück Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Hier unter anderem die Installation einer Ölheizungsanlage, der Einbau von neuen Fenstern, die Dachbeschichtung sowie die malermäßige Instandsetzung. Ein Brunnen mit elektrischer Pumpe sorgt für die kostengünstige Bewässerung des Grundstücks. Eine Garage und weiteres Nebengelass runden das ländliche Anwesen ab.Bitte vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin und sichern sich Ihr neues zu Hause. Helpt ist ein beschaulicher kleiner Ort nahe der Stadt Woldegk im Osten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Die Umgebung ist durch eine wunderschöne hügelige Landschaft, die Helpter Berge, Wälder, Felder und einige kleine Seen geprägt. Der Helpter See lädt zum Angeln und Baden ein. Die Schulbusanbindung nach Woldegk und Friedland ist gesichert. Die Bundesstraßen 104 (Neubrandenburg - Stettin) und 198 (Neustrelitz - Prenzlau) kreuzen sich in Woldegk und die Autobahn A20 ist nur wenige Kilometer entfernt. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.