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Beschreibung der Immobilie
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!! Zum Verkauf steht ein historisches und denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in sehr guter und zentraler Innenstadtlage der schönen Kleinstadt Crivitz, welches ursprünglich ca. 1900 gebaut wurde. Im Jahr 2001 erfolgte eine sehr hochwertige Kernsanierung, welche mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Belange in Begleitung eines Schweriner Architektenbüros durchgeführt wurde. Seit dieser Zeit wurde dieses eindrucksvolle Stadthaus als Notariat genutzt. Eine künftige gewerbliche Nutzung beispielsweise in Form einer Arztpraxis, Kanzlei, Bürogemeinschaft etc. ist ebenso möglich wie eine kombinierte oder reine wohnliche Nutzung. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und umfasst insgesamt eine Wohnfläche von ca. 265 m². Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Sekretariat und dem großzügigen Eingangs- bzw. Wartebereich, welcher barrierefrei zugänglich ist, das mit Echtholzdielen ausgestattete repräsentative Geschäftszimmer. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Büroräume sowie eine Teeküche und ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich sechs weitere Büro- und Aufenthaltsräume, welche individuell genutzt werden können, sowie eine weitere Teeküche und ein Badezimmer. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein weiterer großer Raum, welcher zuletzt als Archiv genutzt wurde sowie ein kleiner Heizungsraum. Das dazugehörige komplett eingefriedete Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 301 m² und ist mit dem PKW über eine Nebenstraße erreichbar. Es verfügt derzeit über 3 Stellplätze und liegt sehr idyllisch von der Straße abgewandt. Käuferprovision: 3,00% (zzgl. MwSt.) Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.