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Global Properties

3 Schlafzimmer Stadthaus in Oldenburg, Germany, Nr. 205536

$ 326 625
28.03.2025 $ 374 624
$ 3 550 pro m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
92 Wohnfläche, m²
Oldenburg, Germany
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
92
ID
205536
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
536
Übergabetermin
IV Gegend, 1983
Beschreibung der Immobilie
Zum Kauf bieten wir eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage im Ort Ganderkesee an. Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem Erker und Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche ist mit einer hellen, zeitlosen Einbauküche und einem passenden Esstisch ausgestattet. Neben dem Eingangsbereich ist das Gäste-WC eingerichtet. Ein kleiner Abstellraum wurde ebenfalls eingeplant. Über die offene Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier stehen neben dem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Der großzügige Dachboden bietet die Möglichkeit zum Ausbau eines weiteren Zimmers. Der gesamte Wohnbereich wird über eine Fußbodenheizung erwärmt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit vier Räumen unterschiedlicher Größe ausreichend Stellfläche. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Grundstücksanteil ist mit ca. 536 m² recht großzügig. Hier können Hobbygärtner ihre Ideen verwirklichen.
Der Gartenbrunnen direkt hinter der Garage macht das Bewässern des schönen Gartens leicht. Ein Gartenhaus und die Garage runden das Platzangebot ab., Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Kaminanschluss - Markise - Einbauküche - Brunnen - Betondecke EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum und Flur mit Windfang DG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad und Flur Dachboden Keller: 4 Räume und Flur Garage und Gartenhaus, Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
  • Möbliert
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Oldenburg
$ 4 360
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Oldenburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 002
2-Room Apartment
$ 707
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 360
Outside the City Center
$ 3 182
Kriminalitätsindex
26
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
6
Sicherheitsindex
74
Verkehr CO₂ Index
1544
Verkehr Ineffizienz Index
168
Mietindex
20
Gesundheitsindex
81
Lebensmittelindex
65
Schadstoffindex
26
Verkehr Pendeln Zeitindex
29
Restaurant Preisindex
66
Klimaindex
84
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
90
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 11.78
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 82.49
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.78
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.30
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.36
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.12
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.73
Cappuccino (reguläre)
$ 4.12
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.38
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.19
Eier (normal) (12)
$ 3.93
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.71
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.11
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.05
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.58
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.25
Äpfel (1 kg)
$ 3.34
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.47
Orangen (1kg)
$ 2.22
Kartoffel (1 kg)
$ 1.30
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.85
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.92
Tomaten (1kg)
$ 4.74
Banane (1kg)
$ 2.30
Zwiebel (1kg)
$ 1.24
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 19.70
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.54
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.35
Benzin (1 liter)
$ 1.98
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 031
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 6.48
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.83
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 51.85
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 998
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 354
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 55.34
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 31.80
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 241
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 36.93
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 8.25
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.14
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 141
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 35.35
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 118
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 147
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 698
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 10 606
Kontaktieren Sie das Fırman
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