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Beschreibung der Immobilie
Wohnen und Arbeiten von zuhause, Ruhestand, Familie oder privates Feriendomizil - alles ist möglich! Hochwertig und modern ausgestattet, in ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr und 2022 fertiggestellt (Erstbezug 2023), lässt dieser hübsche Bungalow keine Wünsche offen. Geschickt aufgeteilte ca. 120 m² Wohn-/Nutzfläche ermöglichen ein komfortables Wohnen auf ebener Erde. Großer, heller Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche und Zugang zur überdachten Terrasse, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste WC , großes Bad mit Wanne und barrierefreier Dusche und Hauswirtschaftsraum bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Das gesamte Haus ist modern und mit viel Liebe zum Detail gestaltet worden. Hier können Sie wirklich ohne weitere Arbeiten einziehen. Das 731 m² große Grundstück ist bereits pflegeleicht angelegt und komplett hundesicher eingezäunt worden. Es bietet mit der großen überdachten Terrasse und der pflegeleichten Rasenfläche viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen. Ein wirklich tolles Angebot! Hochwertiger Neubau ohne Baustress! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Ausstattung Hochwertig und neuwertig Massiv gebaut, hochwertigen rotbunten Verblender Innenwände ebenfalls massiv Walmdach Tonpfanne (beschichtet) Kunststoff-Isoglasfenster 3-Fach verglast Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung im Bad Solar-Thermie für Warmwasser Großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne Gäste WC Hochwertige Wohnküche mit Kochinsel (AEG und Siemens E-Geräte) Moderner Vinylboden in allen Räumen Carport Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: Maklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar. Grundstücksfläche: ca. 731 m² Nutzfläche: ca. 6,82 m² Lagebeschreibung Herzlich Willkommen im Landkreis Cuxhaven. Am Rande der Geest und an der Bahnlinie Cuxhaven-Hamburg, sowie der Bundesstraße 73 gelegen, verfügt Cadenberge über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das Nordseebad Otterndorf und die waldreiche Wingst sind in wenigen Minuten zu erreichen. Im Ort befinden sich neben Kindertagesstätten und der Grund-und Oberschule, auch berufsbildende Schulen. Ein modernes Angebot bieten Ihnen eine viele Geschäfte, Ärzte und Zahnärzte, 2 Apotheken, Banken und zahlreiche Vereine in den Bereichen Sport, Kultur, Heimatpflege und Senioren. Unsere Immobilie liegt ruhig und dennoch sehr zentral. Alle Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, Schulen und Kindergarten sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Sonstiges Hier können Sie sich ohne Baustress den Traum von einem Neubaubungalow erfüllen! Absolut geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff freut sich über Ihren Anruf unter: 04751-91590. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 56,7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 30.08.2017 Gültig bis: 29.08.2027 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 608 (1/608)
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