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Beschreibung der Immobilie
Die im Jahr 1973 erbaute Wohnanlage befindet sich auf einem stets gepflegten Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Olching bei München. Das Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke, mit insgesamt 27 Wohneinheiten, verfügt über eine geräumige Sammeltiefgarage und wurde im letzten Jahrzehnt durchgehend saniert. Die sonnige Etagenwohnung wurde im Jahr 2009 umfangreich renoviert und wirkt aufgrund der zahlreichen Fenster hell und lichtdurchflutet. Der Bodenbelag in heller Holzoptik, welcher im Wohnbereich verlegt wurde, verleiht diesem Objekt ein modernes und wohnliches Ambiente. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist bequem über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Der geräumige Wohn-/Schlafbereich besticht durch die großflächige Fensterfront und ermöglicht einen direkten Zugang auf den sonnigen Südbalkon, welcher ausreichend Platz für ein gemütliches Frühstück oder Abendessen bietet. Die Küche zeichnet sich besonders durch das große Fenster aus, welches ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist und bietet ausreichend Arbeitsfläche. Die moderne, komplett ausgestattete Einbauküche ist Eigentum der aktuellen Mieter. Das perfekt geplante Badezimmer, wirkt durch seine modernen Fliesen hell und freundlich und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einer Toilette. Ein Pkw-Einzelstellplatz in der hauseigenen Sammeltiefgarage, welche über den Keller des Hauses direkt erreichbar ist, sowie ein geräumiges Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Aufgrund der aktuell vermieteten Situation, konnten wir leider keine Innenaufnahmen dieser Wohnung anfertigen., Umfangreiche und aufwändige Renovierungsarbeiten 2009, in den Bereichen Badezimmer, Elektroinstallation, Bodenbeläge, etc. Lichtdurchflutet durch zahlreiche Fenster und Türen Perfekt durchdachter Grundriss Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette Küche mit großem Fenster Großzügiger überdachter Südbalkon Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung Hochwertiger Mosaikparkett im Wohnraum Außenrollos in allen Wohnbereichen Gegensprechanlage Zentralheizung Gas Tiefgaragen Einzelstellplatz Wasch-/Trockenraum Kellerabteil Fahrradkeller, Sämtliche Objektangaben und dem Exposé beigelegte Unterlagen beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Die Wohnung ist seit November 2019 vermietet. Kaltmiete Wohnung 520,00 Euro Miete Tiefgarage 40,00 Euro Nebenkosten 90,00 Euro Gesamtmiete 650,00 Euro Aufgrund der aktuell vermieteten Situation, konnten wir leider keine Innenaufnahmen dieser Wohnung anfertigen.