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Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine attraktive Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Sie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit schön angelegter Grünfläche. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, das Zugang zum Balkon bietet und lichtdurchflutet ist. Diese Immobilie ist ideal für Singles, die eine gepflegte Wohnanlage suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Die Wohnung ist löffelfertig monatsweise vermietet bis zum 31.01.2025, das Konzept kann so weiter betrieben werden, da die Vermietung und Organisation über einen gewerblichen Anbieter erfolgt. Die Miete ist also nachhaltig gesichert., Wohnzimmer: Geräumig und hell, ausgestattet mit einem Zugang zum Balkon, der zu einer wohlfühlenden Atmosphäre führt. Badezimmer: Zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Modern möbliert: Pantryküche, Kühlschrank mit Eisfach - französisches Bett, Schlafcouch, SAT-TV, Eigene Waschmaschine und Trockner im Haus - Internetanschluss Außenbereich: Gepflegte Grünflächen mit Sitzmöglichkeiten und einer Kinderschaukel laden zum Entspannen ein., Die Gaszentralheizung wurde im Juni 2024 erneuert (aus Rücklagen). Flachdächer wurden in den letzten Jahren erneuert und die Balkontüre wurde ausgetauscht. Das Hausgeld von 241 € monatlich teilt sich folgendermaßen auf: 92€ Hausgeldzahlung 47€ Heizung 44€ Zuführung zur Rücklage Instandhaltung 58€ Sonderumlage (Fensterfronten werden 2025 erneuert) Für 2024/2025 wurde ebenso eine Sonderzahlung von 58€ pro Monat beschlossen für zukünftige Modernisierung wie z.B. neue Fenster. Diese kann bei der nächsten Versammlung angepasst beziehungsweise wieder ausgesetzt werden.