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Beschreibung der Immobilie
Ein Haus mit Potenzial - Willkommen in Rotterode! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 183m² über drei Etagen und zusätzlichen 30m² Nutzfläche eröffnet Ihnen diese Immobilie viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem 272m² großen Grundstück finden Sie zudem einen kompakten Außenbereich mit Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, und bietet somit genügend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Hobbys. Zwei Badezimmer sind bereits vorhanden und können mit etwas Liebe zum Detail in moderne Wohlfühloasen verwandelt werden. Die Küche mit Fenster lädt zum kreativen Kochen ein - hier können Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen und sich kulinarisch entfalten. Die Terrasse mit Westausrichtung, gelegen auf der Garage, ist ein echtes Highlight und bietet den perfekten Ort für sonnige Feierabende. Die letzte umfassendere Modernisierung erfolgte im Jahr 2008. Seitdem wurde das Haus gepflegt, doch einige Renovierungsarbeiten sind notwendig, um es wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Ob moderne Böden, frische Wandgestaltung oder technische Updates - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Stil einzubringen. Fazit: Dieses Haus ist ideal für alle, die kein 08/15 suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Einen virtuellen Rundgang sowie weitere Informationen finden Sie unter www.hauptmakler.de. Sie erreichen uns telefonisch unter +49 3681 723981 oder per E-Mail an . Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen. Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes. Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen. Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2008, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 3.00