2 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Rhein-Sieg, Germany, Nr. 208919

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$ 189 671

$ 3 215 pro m²

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

59 Wohnfläche, m²

Rhein-Sieg, Germany

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Parameter

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

208919

Art

Wohnung

Beschreibung der Immobilie

+++ Die Wohnung wird in kürze bezugsfrei +++Die helle Zweizimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. ten Obergeschoss in einem ruhigen, gepflegten und zentralgelegenen 6 Parteienhaus in Sankt Augustin.Aufteilung:Eingangs,- bzw. Flurbereich mit jeweils Zugang zu allen Zimmern. Man gelangt geradeaus in das Wohn,- Esszimmer und rechts in das Schlafzimmer; links gelangt man in die Küche.Neben dem Schlafzimmer grenzt das Bad mit Wanne an (mit Tageslichtfenster). Von der Diele aus erreicht man ebenfalls das separate Gäste-WC.Das Wohn,- Esszimmer bietet Zugang auf den schönen West-Balkon. Die Wohnung ist mit einer Markise ausgestattet.Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissskizzen, welche Sie gerne über unser Büro anfordern können.Weitere Angaben:Nebenräume: Kellerraum / Wasch-, Trockenraum.Kfz:eine separate Garage in der Tiefgarage (eigener Garagenstellplatz) ist vorhanden.Aufzug: ein Aufzug ist nicht vorhanden.Renovierung:die Wohnung hinterlässt einen allgemein gepflegten Eindruck wobei übliche Renovierungsarbeiten evtl.

zu berücksichtigen sind. Die Wohnung wird bezugsfrei.Die Wohnung eignet sich sehr gut zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.Wohnfläche:ca. 60 m² zzgl. Nutzflächen.Kaufpreis:159.000,-- Euro + 9.800,-- Euro Garage = 168.800,-- EuroKüche:die Einbauküche kann vom Vormieter erworben werden.

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Rhein-Sieg

$ 7 626

Price per m²

180

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Cologne

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 225

2-Room Apartment

$ 983

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 7 626

Outside the City Center

$ 5 201

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

141

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

3225

Verkehr Ineffizienz Index

156

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

180

Verkehrsindex

135

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.83

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 91.54

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.89

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.71

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.35

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.84

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.20

Cappuccino (reguläre)

$ 4.27

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.33

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.36

Eier (normal) (12)

$ 4.13

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.22

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.14

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.12

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.08

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.54

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.75

Äpfel (1 kg)

$ 3.49

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.48

Orangen (1kg)

$ 2.26

Kartoffel (1 kg)

$ 1.54

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.82

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.60

Tomaten (1kg)

$ 4.78

Banane (1kg)

$ 2.08

Zwiebel (1kg)

$ 1.25

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 23.93

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 4.03

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 68.95

Benzin (1 liter)

$ 2.00

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 944

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.29

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.67

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 35.66

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 585

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 393

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 42.87

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 23.71

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 569

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 44.74

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 36.85

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.27

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 99.15

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 45.43

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 111

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 145

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 187

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 24 626

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