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Beschreibung der Immobilie
Im Jahre 1953 von einer Düsseldorfer Bankiers-Familie errichtet, überzeugt das Haus durch seine einmalige Wohnlage. Durch die leichte Hanglage entstanden im Untergeschoss mehrere Schlafzimmer und zwei Bäder, im Erdgeschoss befindet sich das großzügig und repräsentativ gestaltete Wohnzimmer mit Küche und Eingangsdiele. Ein weiteres Zimmer mit Balkon ist im ausgebauten Dachgeschoss vorhanden. Im Jahre 2024 hat sich im Untergeschoss ein Schaden in einem Wasserrohr ereignet. Dieser Schaden wurde behoben; im Zuge der Arbeiten befindet sich das Untergeschoss derzeit im Zustand eines Rohbaus und kann nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden. Bei dem Kaufpreis hat sich der Eigentümer lediglich am Bodenwert orientiert., – Baujahr 1953, Teilausbau eines Zimmers im Dachgeschoss 1981 – Grundstücksgröße insgesamt ca. 4.016 m2 – Wohnfläche ca. 195 m² – Gas-Zentralheizung aus 2004, Heizkörper mit Thermostat-Ventilen, Das Haus interessiert Sie? Wir senden Ihnen gern das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und der Adresse zu. Bei Fragen zum Angebot rufen Sie uns einfach an.
4 Schlafzimmer Haus in Rhein-Sieg, Germany, Nr. 209330
$ 1 339 175
$ 6 868 pro m²
6
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
195
Wohnfläche, m²
Rhein-Sieg, Germany
Parameter
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
195
ID
209330
Art
Haus
Landfläche, m²
4016
Übergabetermin
IV Gegend, 1953
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
Interne Infrastruktur
- Garage
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
Statistics Rhein-Sieg
$ 7 510
Price per m²
175
Quality of Life Index
71
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Cologne
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 213
2-Room Apartment
$ 972
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 510
Outside the City Center
$ 5 197
Kriminalitätsindex
45
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
53
Kaufkraftindex
128
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
55
Verkehr CO₂ Index
3225
Verkehr Ineffizienz Index
156
Mietindex
29
Gesundheitsindex
72
Lebensmittelindex
66
Schadstoffindex
40
Verkehr Pendeln Zeitindex
37
Restaurant Preisindex
70
Klimaindex
85
Lebenshaltungskosten Index
71
Lebensqualität Index
175
Verkehrsindex
135
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.47
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 89.66
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.64
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.24
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.24
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.38
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.88
Cappuccino (reguläre)
$ 4.33
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.30
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.29
Eier (normal) (12)
$ 4.13
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.98
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.12
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.97
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.07
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.50
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.84
Äpfel (1 kg)
$ 3.40
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.61
Orangen (1kg)
$ 2.19
Kartoffel (1 kg)
$ 1.51
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.86
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.63
Tomaten (1kg)
$ 4.74
Banane (1kg)
$ 2.03
Zwiebel (1kg)
$ 1.25
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.18
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.95
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.54
Benzin (1 liter)
$ 1.97
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 228
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.18
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.62
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 34.93
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 38 639
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 377
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 41.69
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 23.16
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 443
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.83
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 36.10
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.97
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 97.68
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 44.23
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 109
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 805
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 24 559
Sparkassen Immobilien