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Beschreibung der Immobilie
Diese qualitativ hochwertige Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 273 m² großen Grundstück in ruhiger und beliebter Wohnlage von Datteln. Das im Jahre 2001 erbaute Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und 4 Zimmern viel Platz zum Wohnen und Leben. Im Keller stehen Ihnen eine Waschküche, ein geräumiger Vorratsraum sowie ein großer gut ausgestatteter Hobbykeller zur Verfügung. Die Gaszentralheizung aus dem Jahre 2001 wurde 2023 generalüberholt und sorgt für angenehme und effiziente Wärme. Der Energieverbrauchswert beträgt nur 90,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C. Der Garten und die zwei überdachten Terrassen sind der ideale Ort, um an schönen Tagen das gute Wetter zu genießen: Hier ist Platz zum „Grillen & Chillen“. Das direkt an den Garten angrenzende Doppel-Carport sowie der davor gelegene Stellplatz bieten Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder., Grundrissausstattung Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn-& Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten Grundrissausstattung Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Grundrissausstattung Dachgeschoss: Dachstudio, Technikraum Grundrissausstattung Kellergeschoss: Hobbykeller, Vorratskeller, Waschküche, Der Kaufpreis: 349.000,- € zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB) Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.
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