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Beschreibung der Immobilie
Diese moderne und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2010 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem idealen Standort. Mit einer Wohnfläche von 108 m² bietet sie genügend Platz für Familien, Paare oder alle, die ein stilvolles Zuhause suchen. Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche, die durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum besonders praktisch ist. Das großzügige Wohnzimmer, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten, bildet das Herzstück des Hauses. Ein Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit einem eigenen Ankleideraum – ein Highlight für Komfort und Ordnung. Das geräumige Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken und eine Fußbodenheizung machen es zu einem kleinen Wellnessbereich. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Stauraum oder für kreative Ideen – hier gibt es ausreichend Platz. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Ein praktisch angelegter Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Carport mit integriertem Geräteraum und ein weiterer Stellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum für Gartenutensilien oder Fahrräder. Darüber hinaus erfüllt das Haus die Anforderungen der Energieeffizienzklasse B (KfW 70) und überzeugt damit auch in puncto Nachhaltigkeit. Dieses Haus verbindet modernen Wohnkomfort, praktische Details und eine hervorragende Lage – ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein stilvolles und zugleich funktionales Zuhause suchen., Highlights der Doppelhaushälfte Baujahr: 2010 Wohnfläche: 108 m² Energieeffizienz: Klasse B (KfW 70) Erdgeschoss: Moderne Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten Gäste-WC Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, inklusive Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Fußbodenheizung Spitzboden: Ausgebaut und vielseitig nutzbar als Abstellfläche oder für kreative Zwecke Außenbereich: Einfach angelegter, pflegeleichter Garten mit Terrasse Carport mit Geräteraum Zusätzlicher Stellplatz Lage: Sehr zentral, mit idealer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet. Wir bitten alle Interessenten um Diskretion und darum, die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu respektieren. Bitte sehen Sie von unangemeldeten Besichtigungen oder direktem Kontakt mit den Mietern ab. Vielen Dank für Ihr Verständnis!, Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie genauer vor! Wir bitten Sie uns eine Kontaktanfrage zu stellen und das Web-Exposé anzufordern. Nach Eingang der Anfrage setzen wir uns persönlich mit Ihnen in Verbindung. Ihre Ansprechpartnerin: Denise Kozlowski www.lbs-immobilien-profis.de/immobilienmakler/greven Wie bei der Immobiliensuche stehen wir Ihnen selbstverständlich auch bei der Finanzierung Ihres Traums zur Seite. Ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot erstellen wir Ihnen gerne! Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir begleiten Sie von der Einschätzung, über die Suche eines geeigneten Käufers, bis zum Notartermin. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de