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Global Properties

6-Zimmer Haus in Regensburg, Germany, Nr. 209846

$ 470 860
$ 3 650 pro m²
6 Zimmer
2 Badezimmer
129 Wohnfläche, m²
Regensburg, Germany
Parameter
Zimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
129
ID
209846
Art
Haus
Landfläche, m²
1040
Übergabetermin
IV Gegend, 1980
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in diesem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980, das Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Lage in einer ruhigen Nachbarschaft ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre, während die gute Anbindung an die Infrastruktur sowohl für Pendler als auch für Familien von Vorteil ist.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.040 m² und einer Wohnfläche von ca. 129 m² werden hier Entwicklungspotential und Platz für Sie und Ihre Familie geboten. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und verfügt über sechs Zimmer sowie zwei Badezimmer. Die vorhandenen Strukturen sind solide, jedoch benötigt das Haus eine umfassende Sanierung, um sein volles Potenzial auszuschöpfen.
Die Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung, sodass kreative Ideen zur Renovierung oder Sanierung verwirklicht werden können. Beide Badezimmer sollten modernisiert werden, um zeitgemäßen Komfort zu gewährleisten.

Eine unterkellerte Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und schafft zusätzlichen Stauraum.


Der weitläufige Garten lädt ein zu Spiel und Entspannung im Freien und lässt viel Raum für Ihre kreative Gestaltung.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und verwandeln Sie dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Ihr persönliches Traumdomizil.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Regensburg
$ 8 695
Price per m²
220
Quality of Life Index
74
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Regensburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 904
2-Room Apartment
$ 677
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 8 695
Outside the City Center
$ 4 647
Kriminalitätsindex
27
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
49
Kaufkraftindex
156
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
73
Verkehr CO₂ Index
2377
Verkehr Ineffizienz Index
65
Mietindex
20
Gesundheitsindex
81
Lebensmittelindex
74
Schadstoffindex
14
Verkehr Pendeln Zeitindex
23
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
75
Lebenshaltungskosten Index
74
Lebensqualität Index
220
Verkehrsindex
84
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.06
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 78.28
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.64
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.42
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.12
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.50
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.27
Cappuccino (reguläre)
$ 4.38
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.36
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.17
Eier (normal) (12)
$ 3.68
Lokaler Käse (1 kg)
$ 18.44
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.98
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.21
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.11
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.74
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.48
Äpfel (1 kg)
$ 3.60
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.40
Orangen (1kg)
$ 2.25
Kartoffel (1 kg)
$ 1.57
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.92
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.91
Tomaten (1kg)
$ 5.32
Banane (1kg)
$ 2.50
Zwiebel (1kg)
$ 1.58
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 27.42
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.61
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 65.03
Benzin (1 liter)
$ 2.01
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 35 399
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 6.02
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.13
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 40.95
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 41 114
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 306
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 51.18
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 34.73
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 674
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 57.56
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 24.68
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.46
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 90.32
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 69.25
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 88.81
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 157
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 265
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 8 237
Kontaktieren Sie das Fırman
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