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Beschreibung der Immobilie
Was soll man anderes sagen, sobald Sie diese Wohnung gesehen haben, als besser geht's nicht! Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in einer der ruhigsten und sonnigsten Lagen von Oberammergau. Und schon sind die drei wichtigsten Kriterien bei einer Wohnungssuche erfüllt. Nichts in der Wohnung erinnert auch nur noch im Entferntesten an das Baujahr des Hauses, denn hier wurde bei der Sanierung sozusagen „alles auf den Kopf gestellt“ und umfassend erneuert. Der Eingangsbereich geleitet Sie zu den Räumlichkeiten dies Wohnangebotes. Der herrliche Wohnbereich wird seinem Namen mehr als gerecht und bietet Ihnen neben der guten Einrichtungsmöglichkeiten den Ausgang zu der nach Westen ausgerichteten Bergblickterrasse, die bei schönem Wetter wahrscheinlich so oft genutzt wird, dass Sie bald als „drittes Zimmer“ bezeichnet werden könnte. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung der Zimmer verfügt die Wohnung noch über ein behagliches Schlafzimmer, eine hervorragend gestaltete Küche und ein fantastisches Duschbad. Und dann ist da noch der großzügige und vielseitig nutzbare Hobbyraum mit Heizung und Wasseranschluss der zu dieser Wohnung gehört und neben einem Kellerabteil diese Wohnung harmonisch abrundet. Ein PKW Stellplatz vor dem Haus kann über die Hausverwaltung mit angemietet werden., Wo fange ich hier am besten an, denn in dieser Wohnung wurde so unfassbar viel gemacht das so etwas normalerweise nur im 5-Sterne-Bereich zu finden ist. Denn……die einzelnen Zimmer der Wohnung wurde zu Beginn der Sanierungsarbeiten komplett „entkernt“ und sozusagen neu aufgebaut. Da ging es los mit dem Estrich bis hin zu einem angenehmen absolut hochwertigen Eiche-Echtholzboden. Die Küche wurde mit einer äußerst funktionalen und qualitativen Einbauküche ausgestattet. Das Bad besticht nun durch die durchdachte Anordnung der Sanitärgegenstände und die herrlich eingefügte ebenerdige Dusche. Dies alles harmoniert perfekt mit den ideal farblich abgestimmten Fliesen. Ein ganz wichtiger Punkt sind die neuen Fenster in der gesamten Wohnung, diese wurden in Kunststoff und einer4 Fach Isolier Verglasung ausgeführt und tragen somit hervorragend zur Energieeffizienz dieser Wohnung bei. Perfekt komplettiert wird dies durch elektrische Jalousien im Wohnbereich. Ein herrliches Zucker´l ist neben der gesamten Netzwerkverkabelung incl. dem Hobbyraum, die Möglichkeit, jede Räumlichkeit der Wohnung per mobiler Datenverbindung die Temperatur einstellen zu können. Gerade für Leute die auf dem Heimweg sind und sich auf eine warme Wohnung freuen oder für Zweitwohnungsbesitzer die auf dem Weg zu Ihrer Wohnung für eine behagliche Willkommensatmosphäre sorgen möchten. Zu viel versprochen…ich denke nicht …denn besser geht's nicht., Weltbekannt ist Oberammergau durch seine alle zehn Jahre stattfindenden Passionsspiele. Was zunächst wie ein abgelegener Ort aussieht, stellt sich in Wirklichkeit als einer der zentralsten Orte Oberbayerns heraus. So erreichen Sie München über die Autobahn in nur 50 Minuten. Innsbruck und Augsburg sind auch nicht weiter entfernt. Am Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (6 Supermärkte, Drogeriemärkte, etc.), Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- und Hauptschule. Zu den weiterführenden Schulen (Ettal, Garmisch-Partenkirchen oder Murnau) bestehen eigene Busverbindungen. Für ein großes Freizeitangebot ist mit Skiliften, Langlaufloipen, Badezentrum "Wellenberg", gut ausgebauten Wanderwegen und vielen weiteren Sportmöglichkeiten in den Vereinen gesorgt.