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Beschreibung der Immobilie
‣ Objektart: Doppelhaushälfte ‣ Anzahl Zimmer: 5 ‣ Wohnfläche ca. 146 m² ‣ Nutzfläche ca. 71 m² ‣ Grundstücksfläche ca. 320 m² ‣ Baujahr ca. 1970 ‣ Zustand: Einfach (renovierungsbedürftig) ‣ Energieträger: Öl ‣ Garage: nicht vorhanden ‣ Kaufpreis Haus: EUR 995.000,- ‣ Verfügbar: sofort, ‣ Doppelhaushälfte in einer ruhigen, familienfreundlichen Nebenstraße ‣ Grundstück mit idealer Südausrichtung ‣ Renovierungsbedürftiges Objekt mit viel Potenzial ‣ Helle Wohnräume dank großer Fensterflächen ‣ Parkettboden im Wohnbereich für eine warme Atmosphäre ‣ Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden ‣ Ölheizung als bestehendes Heizsystem ‣ Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten ‣ Kunststofffenster mit Doppelverglasung ‣ Manuelle Rollläden an den Fenstern ‣ Ausgebautes Dachgeschoss für zusätzlichen Wohnraum ‣ Geräumiger Keller mit Waschküche, zwei Kellerräumen und einer Werkstatt ‣ Gute Infrastruktur: S-Bahnlinien S4 und S6 sowie mehrere Busverbindungen zum S-Bahnhof „Trudering“ ‣ Real geteiltes Grundstück mit klarer Eigentumsaufteilung ‣ Sofort verfügbar
4 Schlafzimmer Stadthaus in München, Germany, Nr. 210132
$ 1 163 354
$ 7 968 pro m²
28.03.2025
$ 1 280 274
5
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
146
Wohnfläche, m²
München, Germany
Parameter
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
146
ID
210132
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
280
Übergabetermin
IV Gegend, 1963
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
- Keller
- Garage
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
- Garten
Statistics München
$ 13 154
Price per m²
211
Quality of Life Index
76
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Munich
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 736
2-Room Apartment
$ 1 352
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 13 154
Outside the City Center
$ 8 948
Kriminalitätsindex
21
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
61
Kaufkraftindex
159
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
11
Sicherheitsindex
79
Verkehr CO₂ Index
2249
Verkehr Ineffizienz Index
114
Mietindex
43
Gesundheitsindex
79
Lebensmittelindex
63
Schadstoffindex
24
Verkehr Pendeln Zeitindex
28
Restaurant Preisindex
81
Klimaindex
76
Lebenshaltungskosten Index
76
Lebensqualität Index
211
Verkehrsindex
94
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 22.27
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 93.76
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.06
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.86
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.86
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.77
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.46
Cappuccino (reguläre)
$ 4.57
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.39
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.17
Eier (normal) (12)
$ 4.10
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.77
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.14
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.03
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.19
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.70
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.20
Äpfel (1 kg)
$ 3.43
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.63
Orangen (1kg)
$ 2.80
Kartoffel (1 kg)
$ 2.14
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.69
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.09
Tomaten (1kg)
$ 3.73
Banane (1kg)
$ 2.23
Zwiebel (1kg)
$ 1.64
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 16.99
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.81
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.98
Benzin (1 liter)
$ 2.04
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 33 596
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 6.68
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.16
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 45.12
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 38 482
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 386
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 45.58
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.65
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 844
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 51.18
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 33.03
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.58
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 94.37
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 41.16
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 96.01
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 129
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 006
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 15 857
Sparkassen Immobilien