4-Zimmer Stadthaus zum Verkauf in Hof, Germany, Nr. 210492

4-Zimmer Stadthaus in Hof, Germany, Nr. 210492

25 15

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$ 82 149

$ 1 067 pro m²

4 Zimmer

77 Wohnfläche, m²

Hof, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

210492

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

230

Übergabetermin

IV Gegend, 1932

Beschreibung der Immobilie

Das kleine Reiheneckhaus wurde in den 1930er Jahren auf dem ca. 230 m² großen Grundstück gebaut. Es verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche auf 3 Etagen. Insgesamt sind 4 Zimmer, die Küche und das Bad vorhanden. Im Erdgeschoß befindet sich außerdem noch ein Gäste-WC. Das Haus ist komplett unterkellert. Ein Kellerausgang ist vorhanden. Im Dachgeschoss ist neben dem Zimmer noch Stauraum vorhanden. Zum Haus gehört eine PKW-Garage. Außerdem ist auf dem Grundstück noch ein Stellplatz vorhanden. Für Wärme und Warmwasser sorgt die Gaszentralheizung. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2004 erneuert. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: EG: Wohnzimmer / Küche / WC / Flur OG: 2 Zimmer / Bad / Flur DG: 1 Zimmer Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 230 m² Lagebeschreibung Die Stadt Schauenstein ist eine kreisangehörige Gemeinde im Landkreis Hof, Bezirk und Regierungsbezirk Oberfranken und damit Teil der Region Hochfranken.

Die rund 2.000 Einwohner (Haupt- und Nebenwohnsitze) verteilen sich auf die Stadt Schauenstein und die Ortsteile. Schauenstein liegt am östlichen Rand des Naturparks Frankenwald. In 5 km Entfernung ist die BAB-Anschlussstelle Hof/West zur A 9 München - Berlin mit Anschluss zur A 72 Richtung Plauen/Dresden und über das Autobahndreieck Hochfranken zur A 93 Richtung Regensburg. In Anbindung an die B 15 durchzieht die ST 2693 die Ortsteile Neudorf und Volkmannsgrün Richtung Helmbrechts. Zugang zum überregionalen Zugverkehr bietet der Hauptbahnhof in Hof. Anschluss an das Flugnetz bietet der Flughafen Hof-Plauen. Busverbindungen bestehen nach Hof, Helmbrechts und Selbitz - Naila. Als Sehenswürdigkeiten Schauensteins gelten die Naturdenkmale "Wachende Jungfrau" und "Schlafender Riese". Bauliche Denkmale sind das Schloß -es beherbergt auch das Schauensteiner Heimatmuseum und einen Teil des Feuerwehrmuseums- und die Kirche. Der Marktplatz Schauensteins ist denkmalgeschütztes Ensemble. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 339,20 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 08.07.2024 Gültig bis: 2034-07-07 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1932 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-079/100693

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Hof

$ 2 649

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Hof

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 963

2-Room Apartment

$ 714

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 649

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

N/A

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

N/A

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 18.06

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 54.19

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.04

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.82

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.82

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.01

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.53

Cappuccino (reguläre)

$ 3.61

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.38

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 1.89

Eier (normal) (12)

$ 3.74

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.31

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.93

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.21

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.02

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.62

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.87

Äpfel (1 kg)

$ 1.86

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.01

Orangen (1kg)

$ 3.42

Kartoffel (1 kg)

$ 2.14

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.72

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.60

Tomaten (1kg)

$ 4.93

Banane (1kg)

$ 1.55

Zwiebel (1kg)

$ 1.51

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 19.44

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.13

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 65.03

Benzin (1 liter)

$ 2.05

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 35 399

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.66

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 4.03

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 42.15

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 873

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 640

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 52.36

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 31.09

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 890

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.45

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 99.95

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 34.08

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 130

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 157

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 482

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

[:nprice_228:]

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