3-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Cologne, Germany, Nr. 212043

3-Zimmer Wohnung in Cologne, Germany, Nr. 212043

13 3

3-Zimmer Wohnung in Cologne, Germany, Nr. 212043 2

3-Zimmer Wohnung in Cologne, Germany, Nr. 212043 3

$ 258 976

28.03.2025 $ 253 303

$ 3 597 pro m²

3 Zimmer

72 Wohnfläche, m²

Cologne, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

212043

Adresse

Mescheder Straße, 2

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1962

Beschreibung der Immobilie

3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln-Merheim OHNE KÄUFERPROVISIONZum Verkauf kommt eine gut geschnittene und langfristig vermietete 3-Zimmer Wohnung in Köln-Merheim. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Von der großen Diele aus gelangen Sie in das rund 20 qm große Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zum modernisiserten Balkon. Es gibt zwei Schlafzimmer mit ca.16 und 11 qm sowie eine separate Küche. Das Wannenbad rundet das Platzangebot ab.Das Haus wurde 1960 gebaut und geheizt wird über eine Zentralheizung mit Gas.Die Wohnung ist seit 2004 zuverlässig vermietet für aktuell 574,88 EUR kalt.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39101-29 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Besonderheiten

Balkon

Statistics Cologne

$ 7 626

Price per m²

180

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Cologne

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 225

2-Room Apartment

$ 983

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 7 626

Outside the City Center

$ 5 201

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

141

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

3225

Verkehr Ineffizienz Index

156

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

180

Verkehrsindex

135

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.83

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 91.54

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.89

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.71

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.35

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.84

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.20

Cappuccino (reguläre)

$ 4.27

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.33

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.36

Eier (normal) (12)

$ 4.13

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.22

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.14

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.12

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.08

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.54

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.75

Äpfel (1 kg)

$ 3.49

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.48

Orangen (1kg)

$ 2.26

Kartoffel (1 kg)

$ 1.54

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.82

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.60

Tomaten (1kg)

$ 4.78

Banane (1kg)

$ 2.08

Zwiebel (1kg)

$ 1.25

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 23.93

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 4.03

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 68.95

Benzin (1 liter)

$ 2.00

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 944

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.29

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.67

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 35.66

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 585

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 393

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 42.87

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 23.71

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 569

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 44.74

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 36.85

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.27

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 99.15

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 45.43

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 111

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 145

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 187

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 24 626

3-Zimmer Wohnung in Cologne, Germany, Nr. 212043

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