EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
SCHAUEN SIE SICH BITTE DAS OBJEKT-VIDEO AN. Erstbezug nach Sanierung. Ein Team von Handwerksprofis und Meistern haben das Haus aus seinem Dornröschenschlaf erweckt. Bis auf die Dachpfannen wurde alles an Technik, Trockenbau und Versorgung getauscht bzw. erneuert und mit einem Drei-Farben-Innen-Design vom Keller bis zum Dach konsequent umgesetzt. Freuen Sie sich auf ein modernes, helles und absolut neues Wohnhaus, das wir für Sie ohne Kompromisse saniert haben. Die Niedertemperatur-Brennwert-Heizungsanlage von BOSCH der Energie-Effizienzklasse A sorgt für komfortable Wärme und garantiert einen niedrigen Energieverbrauch. Die Terrasse wurde komplett neu aufgebaut und mit großen anthrazitfarbenen Platten gepflastert. Der Garten ist mit etwa 50 m² überschaubar und pflegeleicht. Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die neben einem PKW auch Platz für Fahrräder, Winterreifen oder einen Werkzeugschrank bietet. Das Haus bietet Ihnen 140 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf fünf Zimmer: drei im Obergeschoss, eins im Dachgeschoss. Es gibt ein Wannenbad/WC im Obergeschoss, ein en-Suite Duschbad im Dachgeschoss, ein separates WC im Dachgeschoss und eine Gäste-Toilette im Erdgeschoss. Der offene Wohn-Ess-Küchen-Bereich, Flur und Windfang runden das Raumangebot ab. Der Keller mit ca. 50 m² bietet zusätzlichen Platz für Lagerung oder Hobbys. Die insgesamt durchdachte Gestaltung aller Räumlichkeiten sorgt für ein angenehmes Wohngefühl., ALLES NEU* Die Niedertemperatur-Brennwert Öl-Heizung mit Energieklasse A, die Elektroinstallation inklusive Neuinstallationen, Kunststofffenster mit ISO-Glas, elektrische Rollläden im Erdgeschoss, Abbruch Trennwand zw. Küche und Essbereich, Einbau Schlafzimmer Trennwand im Obergeschoss, das Dachflächenfenster ist mit elektrischem Außenrollo und zusätzliche Wärme-Isolierungswolle innen zum Dach. Das Wannenbad/WC im Obergeschoss, das Duschbad im Dachgeschoss, das separate WC im Erdgeschoss und das separate WC im Dachgeschoss wurden ebenfalls erneuert. Neue Sanitärobjekte und Armaturen, Holzdielen-Parkettfußböden sowie grauen Feinstein 60x60 Platten in Keller, Windfang, Diele, Flure, Küche, Bäder und WCs. Die Versorgungsleitungen wurden unter Putz neu verlegt, der Terrassenunterbau und das Terrassenpflaster erneuert. Eine neue Sicherheits-Eingangstüre, Klingelanlage, alle Wände und Decken glatt gespachtelt und weiß gestrichen, das Treppenhaus und der Hobbyraum ebenfalls glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Türen und Zargen aus Holz in Weiß, alle Decken abgehängt (außer im Keller), Installation eines LED Lichtkonzepts von KG-DG Minis in Weiß, dimmbare LEDs, Dimmer, Schalter und Steckdosen von Busch-Jäger in Weiß. Das Geländer wurde originalgetreu weiß lackiert, der gesamt Keller (außer Heizraum) gefliest, Holz-Sockelleisten in Weiß, Fliesen-Sockel mit Feinsteingut, Heizkörper und Handtuchheizungen, Heizrohre unter Putz, Balkon-Sichtschutz aus Resopal in Grau, Öltank-Reinigung und Wartung durchgeführt. Italienischer Marmor "Botticino" auf der Treppe und den Fensterbänken aufbereitet, Briefkasten, Außenbeleuchtungen und Fassaden "Pimp-Up". Und und... unendlich viele Klein- und Kleinarbeiten, damit es perfekt wird. *bis auf Dachpfannen