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Beschreibung der Immobilie
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Calden Ortsteil Obermeiser auf einem Grundstück von 1515 m².Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut und 1989 um einen massiven Anbau erweitert.Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.230m² und bietet ausreichend Platz.Die obere Wohnung ca.130 m² ist vermietet.Die untere Wohnung ca 80 m² steht zum sofortigen Einzug bereit.Raumaufteilung: Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich von hier gelangt man in den Aussenbereich mit Zugang zu den Garagen und dem großen Gartenanteil des Grundstücks.Ebenfalls von dort hat man den direkten Zugang zu einem separaten Appartement, das auf einer Fläche von ca. 30 m² einen Flur, einen Raum für eine kleine Küchenzeile sowie ein Duschbad und ein Wohn/Schlafzimmer hat. Desweiteren befinden sich im EG zwei Schlafzimmer,Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche.Die Räume sind hell gestaltet und bieten ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung.Es besteht die Möglichkeit durch den geringen Aufwand über das Badezimmer die beiden Einheiten auch zusammmen zulegen.Man kann diese zusätzliche Einheit aber auch als Appartement nutzen oder vermieten.Die Wohnung im Obergeschoss die über einen separaten seitlichen Eingang verfügt bietet vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer,offene Küche, 2 Bäder und Balkon. Die Räume sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz.Die Wohnung ist vermietet.Zur Immobilie gehört ein Garagenkomplex mit 3 großen Garagen auf einer Grundfläche von ca.100 m².Durch dieses zusätzliche Raumangebot bietet diese Immobilie auch eine Alternative für Gewerbetreibende Interessenten aus dem Bereich Handwerk z.B.Die Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2021.Das Team von Immoperlen steht Ihnen für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung !