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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein charmantes und großzügig geschnittenes Reihenmittelhaus, das Komfort, Stil und Funktionalität ideal vereint. Durchdachtes Design und hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zur perfekten Wahl für Familien und Paare, die ein modernes Zuhause mit allem Wohnkomfort suchen. Erdgeschoss Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine großzügige Diele, die mit einer praktischen Garderobe ausgestattet ist – ideal, um Jacken, Mäntel und Schuhe ordentlich zu verstauen und den Eingangsbereich stets aufgeräumt wirken zu lassen. Direkt angrenzend befindet sich ein elegantes Gäste-Bad, das mit einer modernen Dusche und zeitgemäßen Armaturen ausgestattet ist. Es kann sowohl als Gäste-WC als auch als zusätzliches Badezimmer genutzt werden – eine praktische Lösung für Familien und Besucher gleichermaßen. Von der Diele aus führt der Weg in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum eine besondere Weitläufigkeit und schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt für gemütliche Abende und gesellige Runden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der über der Terrasse liegt und einen schönen Ausblick auf den Garten bietet. Dieser kompakte Außenbereich lädt dazu ein, bei schönem Wetter die frische Luft zu genießen, ohne dass viel Pflegeaufwand nötig ist – ideal für Käufer, die sich einen Garten wünschen, der übersichtlich und leicht zu pflegen ist. Neben dem Essbereich befindet sich eine Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien bietet – ein durchdachtes Detail, das den Alltag erleichtert. Obergeschoss Vom Erdgeschoss aus führt eine Treppe ins Obergeschoss, das als privater Rückzugsbereich gestaltet ist. Hier erwarten Sie zwei großzügige, helle Schlafzimmer, die sich individuell gestalten lassen und viel Platz für Ihre Einrichtungsideen bieten. Diese Räume eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und laden zum Entspannen ein. Ein weiteres Highlight auf dieser Etage ist der zusätzliche Balkon, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Auch hier können Sie den Blick ins Grüne genießen und einen kleinen privaten Außenbereich ganz für sich nutzen. Zentral gelegen befindet sich das große Badezimmer, das mit seiner hochwertigen Ausstattung höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, ist dieser Raum ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen und eine kleine Wellness-Auszeit im eigenen Zuhause zu genießen. Souterrain Auch das Souterrain bietet zusätzliche, flexible Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, der sich perfekt für Hobbys, als Fitnessraum, Heimkino oder Büro eignet. Dank des direkten Zugangs zur Terrasse und dem angrenzenden Garten können Sie auch hier schöne Stunden im Freien genießen und die Natur direkt vor der Haustür erleben. Zusätzlich zum Hobbyraum bietet das Souterrain einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner Platz finden. Der Technikraum ist ebenfalls hier untergebracht, was für eine optimale und diskrete Unterbringung der Haustechnik sorgt.Dieses durchdacht gestaltete Reihenmittelhaus bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung und eine großzügige Raumaufteilung, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und einem kompakten Garten macht dieses Haus zur perfekten Wahl für alle, die ein modernes und komfortables Wohnambiente mit einem pflegeleichten Außenbereich suchen. Die Immobilie verfügt außerdem über komfortable Parkmöglichkeiten: Ein eigener Carport und ein weiterer Stellplatz direkt vor dem Haus sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge stets gut und sicher untergebracht sind. Das Reihenmittelhaus ist seit 11/2021 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.500 €.