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Beschreibung der Immobilie
Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um das ehemalige Firmengelände der Mineralwasserfabrik "Kempgens & Co. Rostock" bestehend aus mehreren Gebäuden, welche 1998/1999 kernsaniert und als "Brunnenhof" neu gestaltet wurden. Das charmante Ensemble präsentiert sich als vielseitige Immobilie mit insgesamt 43 Einheiten, die durch eine gelungene Aufteilung sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfasst. Von den 43 Einheiten entfallen 31 auf Wohnbereiche, die zusammen mit den 12 Gewerbeflächen eine großzügige Gesamtfläche von 3.825 m² Vermietungsfläche einnehmen. Die Vielfalt der Wohneinheiten zeichnet sich durch unterschiedliche Größen aus, die von gemütlichen 48 m² bis hin zu großzügigen 155 m² reichen, wodurch eine attraktive Auswahl für potenzielle Mieter geschaffen wird. Die architektonische Gestaltung des denkmalgeschützten Objekts, verbindet gekonnt Funktionalität und Ästhetik, wodurch ein ansprechendes Gesamtbild entsteht. Die gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen macht dieses Objekt zu einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit im Immobilienmarkt. Mit seiner zentralen Lage und der bereits etablierten Vermietungssituation bietet dieses Ensemble eine solide Basis für langfristigen Erfolg und attraktive Renditen. Asset- oder Share-Deal möglich., Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung, die nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Ein weiterer Vorzug der Immobilie ist die vorhandene Tiefgarage, die den Komfort für potenzielle Nutzer erhöht.