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Beschreibung der Immobilie
Eigentum als Kapitalanlage: Blockbohlenhaus aus 130ziger handbehauenen Blockbohlen mit Wintergarten und Eigentumsland. Das Grundstück liegt sehr ruhig und idyllisch in einer Waldschneise und nur 100m vom See (Badestrand) entfernt. Raumaufteilung: Vom Wintergarten gelangt man ins Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer, 2 separate Schlafzimmer und Badezimmer. Vom Wohnzimmer über eine Raumspartreppe befindet sich eine Empore mit weiteren 2 Betten. Von 2007 - 2021 fanden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen statt. 2007 neue Fenster (Schüco), 2010 wurde ein 15m2 großer Alu Wintergarten von Schüco angebaut, 2011 wurde eine zweite Heizquelle (Kamin aufgestellt) und ein Edelstahlschornstein installiert. 2014 bekam das Nebengebäude sowie der Bungalow ein neues zusätzliches Dach aus Tonziegel, 2021 wurde eine elektrische Sonnenmarkise, die bei Sonnenschein, Regen u. Sturm automatisch aus bzw. einfährt, auf dem Wintergarten installiert. 2022 wurden alle Fenster mit Rollläden u. Insektenschutz ausgestattet. Das Grundstück ist komplett mit einen stabilen Metallzaun eingezäunt. Das Objekt wird mit kompletter Einrichtung verkauft. Der Jabeler See ist mit allen größeren Seen verbunden, so dass man bei Bedarf die Städte Waren/Müritz, Röbel, Malchow, Plau am See, usw. auch bequem per Boot erreicht. Im Ort befinden sich 2 gemütliche gastronomische Einrichtungen sowie ein Eiskaffee. Geeignet als Festwohnsitz oder zur Vermietung. Bei einer Vermietung an Feriengäste belaufen sich die jährlichen Nettoeinnahmen zwischen 20 u. 28000 Euro.