4 Schlafzimmer Stadthaus zum Verkauf in Krefeld, Germany, Nr. 219308

4 Schlafzimmer Stadthaus in Krefeld, Germany, Nr. 219308

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$ 1 955 856

$ 9 314 pro m²

6 Zimmer

4 Schlafzimmer

2 Badezimmer

210 Wohnfläche, m²

Krefeld, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

210

219308

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

386

Übergabetermin

IV Gegend, 1928

Beschreibung der Immobilie

Die Stadthausvilla besticht durch ihre historische Rotklinker- Fassade aus dem Jahr 1928 und einem charmanten aus dem Baujahr eingezäunten und pflegeleichten Vorgarten. Auf 3 Ebenen und ca. 210 qm Wohnfläche erwartet Sie ein Altbau- Unikat, welcher eine perfekte Kombination aus Modernität und Historie darstellt. Mit viel Liebe zum Detail ist diese exklusive Immobilie in den vergangenen Jahren kontinuierlich restauriert, renoviert und modernisiert worden. Es erwarten Sie 3,80 m hohe Decken mit Stuck, Holzverkleidungen an den Wänden, ein historisches Treppenhaus mit beleuchtetem, buntem 100 Jahre altem Glasdach (im Inneren), ein edles Eiche- Fischgrät- Parkett einheitlich auf allen Ebenen, neue Bäder, hochwertige Einbauschränke und eine moderne, schwarze Einbauküche mit neuester Gerätetechnik (u.a. Gaggenau). Neue Holzfenster und Türen optimieren die Villa energetisch und sicherheitstechnisch. Der traumhafte Altbau befindet sich auf einem 386 qm großem Südgrundstück innerhalb eines einzigartigem grünen und ruhigen Carrés.

Die Außenanlagen bestechen durch Sonnenterrassen, integrierter App-gesteuerter Beleuchtungsoption, automatischer Gartenbewässerung mittels Grundwasserpumpe und final einem exklusiven Swim-Spa mit Jacuzzi und Gegenstromanlage, temperiert durch eine Wärmepumpe. Extrem geringe Nebenkosten! Sollte diese charmante, einzugsbereite und stilvolle Stadtvilla Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Auskünfte und einer Besichtigung. Makleranfragen sind nicht erwünscht!

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Keller

Statistics Krefeld

$ 3 381

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Krefeld

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 758

2-Room Apartment

$ 622

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 3 381

Outside the City Center

$ 4 663

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.49

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 75.78

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.66

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.54

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.25

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.76

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.14

Cappuccino (reguläre)

$ 4.29

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.31

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.19

Eier (normal) (12)

$ 3.90

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.92

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.12

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.98

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.11

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.51

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.14

Äpfel (1 kg)

$ 3.42

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.28

Orangen (1kg)

$ 2.44

Kartoffel (1 kg)

$ 1.51

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.78

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.75

Tomaten (1kg)

$ 4.68

Banane (1kg)

$ 2.05

Zwiebel (1kg)

$ 1.24

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 23.47

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.61

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 62.37

Benzin (1 liter)

$ 2.01

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 271

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.19

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.33

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 34.98

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 747

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 385

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 42.20

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 27.18

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 720

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 42.26

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.99

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 97.24

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 44.55

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 109

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 142

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 262

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 24 151

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