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Beschreibung der Immobilie
!!!! KEINE MAKLERANFRAGEN !!!! Dieses Reiheneckhaus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche auf einem idyllischen Grundstück in Hattersheim-Eddersheim. Ihr neues Zuhause bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und weiteren Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, welche 2022 neu eingebaut wurde Fußboden und Elektrik wurden in diesem Bereich mit erneuert. Für wohlige Wärme sorgt ein Holzofen im Flur, die auch im Obergeschoss zu spüren ist und Sie effizient heizen können. In der ersten Etage befinden sich drei gemütliche und geräumige Zimmer zur freien Gestaltung mit Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Schlafzimmer mit weiterem Kamin. Im Keller ist eine Waschküche mit Fenster, eine kleine Werkstatt und grossem, beheizten Kellerraum (ca. 18qm) mit direkten Zugang zum Garten. Ausstattung • Fußbodenheizung im Bad • Bodenfliesen, Laminat und Teppichböden • doppelverglaste Fenster • hoher Sichtschutzzaun (2022) • zentraler Holzofen im Erdgeschoss • große Terrasse mit Markise und Pavillon • grosser Garten • neuer Stellplatz direkt vor der Tür Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.09.2025 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Grundstücksfläche: ca. 331 m² Nutzfläche Keller: ca. 50 m² Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte und der Metropole Rhein-Main, Wiesbaden und Mainz bietet. Hattersheim-Eddersheim hat einer der besten Infrastrukturen in dieser Gegend. Hier befindet sich alles, was Sie für das alltägliche Leben und darüber hinaus benötigen. Eine Vielzahl an Einkaufsmärkten, Geschäften, Ärzten, Kitas und Schulen sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten erwartet Sie dort. Eddersheim verbindet die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt. Hier können Sie und Ihre Familie ankommen und sich wohlfühlen! Energie Letzte Modernisierung: 2022 Heizungsart: Gastherme Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel