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Beschreibung der Immobilie
Beschreibung: Dieses charmante, alte Bauernhaus in Bergfelden bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die ihr Traumhaus selbst gestalten oder eine lukrative Investition tätigen möchten. Mit einer bestehenden Wohnfläche von ca. 155 m² und einem riesigen Ausbaupotenzial auf insgesamt ca. 300 bis 400 m² lässt sich dieses Objekt zu einem wahren Wohnparadies verwandeln. Highlights: • Grundstücksfläche: ca. 460 m² • Bestehende Wohnfläche: ca. 155 m² • Potenzial nach Ausbau: bis zu ca. 400 m² • Zimmer: 9 (davon 8 Schlafzimmer möglich) • Bäder: 2 • Etagen: 3 • Garage & Stellplätze: Garage für mind. 2 Autos + Platz für weitere 3 Autos vor dem Haus • Baujahr: traditionelles Bauernhaus (Jahr unbekannt, kernsanierungsbedürftig) Besonderheiten: • Große Scheune und Nebengebäude, die sich perfekt zum Ausbau eignen • Gartenfläche hinter dem Haus, ideal zum Anbau von Gemüse oder zur Gestaltung einer grünen Oase • Balkon vorhanden • Mehrere Küchenbereiche, die nach eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden können • Werkstatt direkt im Eingangsbereich – ideal für Handwerker oder Bastler • Massive Bauweise und solide Grundsubstanz Lage: Das Haus befindet sich in Bergfelden, einem Ortsteil von Sulz am Neckar, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. • Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule und Ärzte in unmittelbarer Nähe • 5 Minuten zur S-Bahn-Haltestelle • Gute Anbindung an Autobahn A81 und regionale Gewerbestandorte • Gepflegte Nachbarschaft mit gehobenem Standard Fazit: Dieses Objekt ist ein Schnäppchen für alle, die viel Platz benötigen oder investieren möchten. Ob als großzügiges Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung – hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Kaufpreis: 150.000 € VB
Deutsche Bank Immobilien GmbH