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Global Properties

4 Schlafzimmer Stadthaus in Ludwigsburg, Germany, Nr. 219613

$ 526 183
$ 4 459 pro m²
6 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
118 Wohnfläche, m²
Ludwigsburg, Germany
Parameter
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
118
ID
219613
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
390
Übergabetermin
IV Gegend, 1967
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Freiberg am Neckar! Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1967 vereint solides Wohnambiente, liebevoll gepflegte Außenanlagen und eine ruhige Lage mit bester Anbindung – ideal für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit viel Platz und Potenzial suchen.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 390 m² bietet Ihnen diese Immobilie eine Wohnfläche von rund 118 m², verteilt auf 6,5 Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied schafft.

Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein gepflegter Eingangsbereich mit einer modernen Haustüre (erneuert 2020), der Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer führt. Der hochwertige Parkettboden sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet, mit PVC-Bodenbelag und einer Einbauküche aus dem Jahr 2012. Das Gäste-WC wurde 2023 frisch renoviert und überzeugt durch helle Fliesen und zeitgemäße Ausstattung.


Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse – ein perfekter Ort für entspannte Sommerabende oder das Frühstück im Freien. Der gepflegte Garten bietet zudem ausreichend Raum zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit pflegeleichtem Linoleumboden (derzeit mit Teppichfliesen belegt) sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das 2013 sanierte Badezimmer präsentiert sich modern und funktional. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon – eine Oase der Ruhe mit Blick ins Grüne...

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Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Ludwigsburg
$ 7 117
Price per m²
209
Quality of Life Index
71
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Stuttgart
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 324
2-Room Apartment
$ 1 013
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 117
Outside the City Center
$ 4 616
Kriminalitätsindex
30
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
52
Kaufkraftindex
152
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
70
Verkehr CO₂ Index
2270
Verkehr Ineffizienz Index
127
Mietindex
29
Gesundheitsindex
80
Lebensmittelindex
66
Schadstoffindex
29
Verkehr Pendeln Zeitindex
25
Restaurant Preisindex
73
Klimaindex
81
Lebenshaltungskosten Index
71
Lebensqualität Index
209
Verkehrsindex
89
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.56
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.97
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.05
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.85
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.85
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.39
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.81
Cappuccino (reguläre)
$ 4.37
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.35
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.36
Eier (normal) (12)
$ 4.22
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.02
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.06
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.01
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.06
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.51
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.19
Äpfel (1 kg)
$ 3.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.11
Orangen (1kg)
$ 2.25
Kartoffel (1 kg)
$ 1.61
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.75
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.50
Tomaten (1kg)
$ 4.97
Banane (1kg)
$ 1.94
Zwiebel (1kg)
$ 1.50
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.10
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.75
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.92
Benzin (1 liter)
$ 2.03
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 422
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.92
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.93
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 42.16
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 134
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 370
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 44.83
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 27.34
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 967
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 55.52
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 29.01
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.47
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 57.00
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 112
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 156
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 055
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 18 009
Kontaktieren Sie das Fırman
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