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Beschreibung der Immobilie
Dieses attraktive Reihenmittelhaus (Eigentumswohnung in Reihenhausform) wurde 1997 in solider Massivbauweise errichtet. Es bietet ca. 128 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, auf einem rund 115 m² großen Grundstück mit Sondernutzungsrecht. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 116 m².Ein Carport-Stellplatz befindet sich auf der zugeordneten Fläche und ist im Kaufumfang enthalten.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss stehen ein großzügiger Kellerraum sowie ein Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Das Erdgeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Direkt neben dem Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ausreichend Platz für eine Garderobe. Gegenüber liegt die Küche. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die Terrasse umfasst ca. 20 m². Der Carport ist über die Terrasse zugänglich und ermöglicht so eine direkte Verbindung.
Dies kann insbesondere bei einem Großeinkauf von Vorteil sein – der kurze Weg erleichtert das Einbringen der Einkäufe ins Haus.
Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei gut geschnittene Zimmer. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem ca. 4 m² großen Balkon mit Blick auf die Terrasse.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Dank der vorhandenen Dachgauben sind die Räume hell, freundlich und gut möblierbar.
Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei gut geschnittene Zimmer. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem ca. 4 m² großen Balkon mit Blick auf die Terrasse.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Dank der vorhandenen Dachgauben sind die Räume hell, freundlich und gut möblierbar.