2 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Wesel, Germany, Nr. 219804

2 Schlafzimmer Wohnung in Wesel, Germany, Nr. 219804

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$ 169 534

$ 2 202 pro m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

77 Wohnfläche, m²

Wesel, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

219804

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1987

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohung in ruhiger Wohnlage von Hamminkeln-Mehrhoog – ideal als Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1987 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Auf ca. 77,80 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, eine separate Küche mit Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Gebäude, ein abschließbarer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Die Wohnung ist aktuell für € 600,00 Nettokaltmiete, zzgl. € 200,00 Nebenkostenvorauszahlung, monatlich vermietet – eine solide Grundlage für Ihre Kapitalanlage. Die Nebenkosten werden einmal jährlich, gemäß den mietvertraglichen Regelungen, mit dem Mieter abgerechnet.

Der Miteigentumsanteil der Wohnung Nr. 19 beträgt 35/1.

000stel am Gesamtobjekt.

Aufteilung:
Flur, Küche, Abstellraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon

Das Hausgeld beträgt aktuell EUR 400,00 monatlich, darin enthalten ist die Instandhaltungsrücklage von EUR 73,07.

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Wesel

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Wesel

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

N/A

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

N/A

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.52

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.07

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.85

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.84

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.79

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.27

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.04

Cappuccino (reguläre)

$ 3.80

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.24

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.47

Eier (normal) (12)

$ 3.95

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.25

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.11

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.99

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.05

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.50

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.16

Äpfel (1 kg)

$ 3.49

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.69

Orangen (1kg)

$ 2.54

Kartoffel (1 kg)

$ 2.13

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.93

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.59

Tomaten (1kg)

$ 5.06

Banane (1kg)

$ 2.15

Zwiebel (1kg)

$ 1.94

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.36

Transport

Benzin (1 liter)

$ 2.03

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 327

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.84

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.34

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 70.07

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 868

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 413

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 54.50

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 36.95

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 17.52

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 94.59

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 54.01

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 90.50

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 179

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 424

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 29 194

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