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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil in Abtsgmünd – eine perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten – ein Ensemble, das mit hochwertigen Materialien über verschiedene Bauphasen hinweg errichtet wurde und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese einzigartige Immobilie vereint ein moderne Lager- und Produktionsflächen mit einem stilvollen Einfamilienhaus und liegt wunderschön eingebettet in einer malerischen Umgebung mit Blick auf ein idyllisches Waldstück. Die erste Lagerhalle wurde im Jahr 2007 erbaut, ergänzt durch einen Anbau im Jahr 2010, der zudem mit einer leistungsstarken 29 kW Photovoltaikanlage ausgestattet ist. Der derzeitige Nutzer dieser Flächen ist ein Stuckateurbetrieb. Der bisher letzte Bauabschnitt erfolgte 2014 und umfasst ein Wohnhaus gekoppelt mit einer für den Gebrauch vielseitigen offenen Gerüsthalle. Die großzügige Gerüsthalle bietet zudem Platz für Wohnmobile und zahlreiche Parkplätze, um verschiedenste Anforderungen zu erfüllen. Das Einfamilienhaus mit Pultdach beeindruckt durch seine moderne Ausstattung und durchdachte Architektur. Hohe Decken und bodentiefe Fenster im Erdgeschoss sorgen für ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente. Die Galerie mit den Schlafräumen und die elegante Edelstahltreppe verleihen dem Wohnraum zusätzlichen Charme. Herzstück des Hauses ist die offene Wohnküche mit Einbauküche und einladendem Kamin, perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der weitläufige Garten, ausgestattet mit einem Fischteich und Grillplatz, bietet reichlich Platz für Kinder zum Spielen sowie die Möglichkeit, einen Pool zu integrieren. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Apartment, das derzeit an einen Mitarbeiter vermietet ist, ideal für flexibles Wohnen und gewerbliche Nutzung. Das großzügige Grundstück eignet sich hervorragend, um die Vorzüge naturnahen Wohnens mit den praktischen Aspekten des Arbeitslebens zu vereinen oder das Wohnhaus zur Vermietung an Mitarbeiter in Betracht zu ziehen. Dieses Immobilienangebot stellt eine äußerst seltene Gelegenheit dar und lädt Sie ein, Ihren Wohntraum in Abtsgmünd zu verwirklichen. Nutzen Sie die Potenziale dieser flexiblen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.