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Beschreibung der Immobilie
Dieses Objekt wird diskret vermarktet. Sollten Sie weiteres Interesse haben, so können wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé zusenden oder telefonisch die ersten Rückfragen beantworten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 21.11.2034Endenergieverbrauch: 106.40 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1991Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: D Am Nordostrand des Thüringer Waldes in einem breiten Tal der Ilm erstreckt sich die Heinse-Stadt Langewiesen zwischen Wiesen, Feldern und den schnell ansteigenden Bergen des Thüringer Waldes im Süden. Die zentrale Lage des Ortes (ca. 3 km von IImenau entfernt) direkt an der B 88 und ca. 5 km von der Auffahrt "Ilmenau-Ost" der A 71 entfernt, bietet viele Möglichkeiten, per Auto, Bus oder vom nahegelegenen Bahnhof in IImenau die kulturellen Stätten und Erlebnisbereiche Thüringens zu erobern. Die reizvolle Gegend um Langewiesen herum ist für Natur- u. Wanderfreunde wie geschaffen. Der große Waldanteil und das bergige Relief bieten vielfältige Möglichkeiten der Entspannung und aktiven Erholung.Verschiedene Wanderwege ermöglichen im Sommer interessante Wanderziele. 30 km gespurte Skiwanderwege im Ortsteil Oehrenstock bis zum Rennsteig ergänzen das Angebot im Winter. Durch die Lage der Stadt unweit der Universitäts- und Goethestadt Ilmenau bieten sich auch Wanderungen auf dem Goethewanderweg zum Jagdhaus Gabelbach, zum Schwalbenstein, zum Aussichtsturm Kickelhahn und zum Amtshaus mit Goethe-Stadt-Museum an.
Die Infrastruktur des Ortes umfasst alle Bereiche, die einen Wohn- und Arbeitsstandort attraktiv machen.
Quelle: https://langewiesen.de/home.html Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Laut § 656a - d BGB zahlt der Verkäufer den gleichen Provisionsbetrag für Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. zu führen.