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Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Wohn- und Essbereich und gewährt Zugang zursonnigen Loggia: ideal zum Entspannen an der frischen Luft.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in Ostfildern-Ruit – eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen.
Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur legen. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Ostfildern-Ruit, einem gefragten Stadtteil im Süden der Region Stuttgart. Die Immobilie liegt in einem gut erschlossenen, urban geprägten Umfeld mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Cafés, sowie Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Stadtbahnlinie U7 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt, sowie zum Hauptbahnhof. Mehrere Buslinien gibt es in unmittelbarer Nähe.
Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an die B10, B313 und A8, wodurch die Stuttgarter Innenstadt, der Flughafen, sowie die Messe in weniger als 20 Minuten erreichbar sind. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und Berufstätige in der Region.
Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebieten,
wie den Scharnhauser Park aus. Familien profitieren zudem von einem guten Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und naturnaher Umgebung – ideal für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Rechtshinweis:
Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige
und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Stadtbahnlinie U7 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt, sowie zum Hauptbahnhof. Mehrere Buslinien gibt es in unmittelbarer Nähe.
Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an die B10, B313 und A8, wodurch die Stuttgarter Innenstadt, der Flughafen, sowie die Messe in weniger als 20 Minuten erreichbar sind. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und Berufstätige in der Region.
Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebieten,
wie den Scharnhauser Park aus. Familien profitieren zudem von einem guten Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und naturnaher Umgebung – ideal für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Rechtshinweis:
Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige
und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. 3,57 % inkl. 19 % MwSt.