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Beschreibung der Immobilie
Die 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse liegt zentral wenige Meter vom Traunsteiner Stadtplatz entfernt. Fußläufig sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreichbar. Das Haus wurde 1993 neu gebaut und befindet sich technisch und optisch in gutem Zustand. Die sehr helle Wohnung verfügt über Parkettböden, große Oberlichter zur Dachterrasse sowie eine Einbauküche. Die Dachterrasse mit einer Größe von 32 m2 ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus einer Gaderobe, dem hellen und großzügigen Wohnbereich, einem ca. 18qm großen Schlafzimmer, einer abgetrennten Küche und einem Bad. Im Keller befinden sich 2 große Abstellräume sowie ein Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine neue Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2024 mit Stadtgasanschluss. Im Haus befindet sich nur diese eine Wohneinheit. Eine Parkmöglichkeit am Haus ist nach Absprache vorhanden. Eine eventuelle Aufstockung des Hauses wäre nach Absprache mit den Baubehörden möglich., Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben- und Haftungsvorbehalt: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Angaben in diesem Exposé (z.B. Baujahr, Größe, Bauweise, Wohnfläche, Ausstattung, Miethöhe) keine Haftung übernehmen können, da diese auf Angaben des Eigentümers beruhen; alle Angaben sind unverbindlich und stellen keine zugesicherten Eigenschaften i. S. §459 BGB dar. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Gerichtstand ist Traunstein – Deutschland.