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Beschreibung der Immobilie
Inmitten der historischen Altstadt, direkt an der Steinernen Brücke, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes. Die Wohnung vereint historischen Flair mit modernem Wohnkomfort auf ca. 89 m² Wohnfläche. Das gesamte Gebäude wurde 2014 umfassend kernsaniert. Dabei wurde besonders viel Wert auf die Erhaltung der denkmaltypischen Elemente gelegt – wie die stilvollen Holzfenster – und zugleich eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung geschaffen. Edler Parkettboden, eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler und ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung., - Denkmalgeschütztes Gebäude in bester Innenstadtlage - Direkt an der Steinernen Brücke gelegen - 3 Zimmer auf ca. 89 m² im 4. Obergeschoss - Kernsaniert im Jahr 2014 - Edler Parkettboden & Holzfenster - Tageslichtbad mit Badewanne - Einbauküche mit Geschirrspüler - Abstellraum in der Wohnung, eigenes Kellerabteil - Gas-Zentralheizung - Frei ab 01.10.2025
2 Schlafzimmer Wohnung in Regensburg, Germany, Nr. 220113
$ 668 251
$ 7 508 pro m²
3
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
89
Wohnfläche, m²
Regensburg, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
89
ID
220113
Adresse
Goldene-Bären-Straße, 10
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2014
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
- Keller
Statistics Regensburg
$ 8 432
Price per m²
220
Quality of Life Index
71
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Regensburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 877
2-Room Apartment
$ 657
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 8 432
Outside the City Center
$ 4 506
Kriminalitätsindex
27
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
47
Kaufkraftindex
150
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
73
Verkehr CO₂ Index
2219
Verkehr Ineffizienz Index
63
Mietindex
19
Gesundheitsindex
81
Lebensmittelindex
70
Schadstoffindex
11
Verkehr Pendeln Zeitindex
22
Restaurant Preisindex
67
Klimaindex
75
Lebenshaltungskosten Index
71
Lebensqualität Index
220
Verkehrsindex
82
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.52
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 75.91
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.26
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.25
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.96
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.40
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.20
Cappuccino (reguläre)
$ 4.25
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.32
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.10
Eier (normal) (12)
$ 3.57
Lokaler Käse (1 kg)
$ 17.88
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.95
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.99
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.08
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.68
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.16
Äpfel (1 kg)
$ 3.49
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.00
Orangen (1kg)
$ 2.19
Kartoffel (1 kg)
$ 1.53
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.86
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.79
Tomaten (1kg)
$ 5.16
Banane (1kg)
$ 2.43
Zwiebel (1kg)
$ 1.53
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 26.59
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.50
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 58.39
Benzin (1 liter)
$ 1.95
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 327
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.84
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.04
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 39.70
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 868
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 296
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 49.63
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 33.68
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 563
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 55.82
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 23.93
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.93
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 87.58
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 67.15
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 86.12
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 152
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 257
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 7 988