EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
wir bieten unser schön renoviertes Wohnhaus an, es wurde von uns 2002 gekauft und komplett renoviert. Beide Bäder wurden erneuert, die Holzböden (Pinie) im gesamten Haus wurden aufgearbeitet, geschliffen und neu lackiert, Parkett erneuert, Fließen erneuert, Elektro und Sanitär erneuert einschließlich Leitungen und Kabel, neue Absicherung der Elektrik, die Räume wurden vergrößert und angepasst, der Speicher ist gedämmt, das Dach wurde erneuert, fürs Warmwasser gibt es eine Solaranlage, für den Strom ein Balkonkraftwerk, im Keller gibt es eine Sauna und auf dem Balkon einen Pizza Ofen mit Holzfeuerung. Das Haus ist von drei Seiten außen gedämmt, die Bruchsteinfront wollten wir erhalten. Zum Heizen gibt es eine Ölheizung und im Wohnzimmer einen eingebauten Holzofen mit Wasserführung und Pufferspeicher mit dem wir überwiegend geheizt haben, fürs Warmwasser ist die Ölheizung immer in Betrieb und brauchte im Jahr ca. 300L Öl wenn die Sonne mal nicht schien, Holz je nach Winter ca. 15M, die Ölheizung ist schon älter erfüllt aber alle Voraussetzungen für den Betrieb. Die Größe der Kellerräume beträgt ca.70qm, es gibt genügend Platz für eine Pellet Heizung, der Pufferspeicher ist vorhanden. Zur Preisfindung wurde ein Makler beauftragt. Das Haus kann ohne großen Aufwand genutzt werden. Es wurde von uns immer gepflegt und ist im guten Zustand. Die Küche kann gegen Aufpreis übernommen werden. Die Bäder sind gebrauchsfertig eingerichtet. Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und ein kleines Büro/ Abstellraum, zwei Bäder, Gäste WC. vier Kellerräume, die ersten beiden Etagen haben drei Meter Deckenhöhe, die dritte Etage 2,60 m, der Speicher ist ein Raum mit Dachschrägen. Balkon ca. 22qm, am Haus ist ein kleiner Garten mit Holzschuppen. Die Fenster zur Straße wurden vor ca. fünf Jahren erneuert(Holzanfertigung) alle anderen Fenster sind Doppelglas Ausführung, die Gläser sind vor ca. zehn Jahren erneuert worden, die Bodentiefen Fenster im Schlafzimmer sind vier Jahre alt. Ein Haus was direkt genutzt/bewohnt werden kann, mehr Bilder können per Mail angefragt werden.