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Beschreibung der Immobilie
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der überdachte Sitzplatz mit gemauertem Steinofen lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein, während der großzügige Garten Raum für Spiel, Garten oder kreative Projekte bietet. Die praktische Garage mit zusätzlichem Stauraum im Obergeschoss eignet sich ideal für Hobbys oder als Werkstatt. Im Inneren überzeugt die gepflegte, hochwertige Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Im Dachgeschoss wurden bereits Renovierungsarbeiten begonnen, sodass hier ein moderner und komfortabler Wohnbereich entsteht. So haben Sie die perfekte Basis, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Ob großzügiges Familienhaus oder individueller Rückzugsort hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen nach Ihren Vorstellungen. Optional kann das Anwesen auch mit dem gesamten Grundstück von ca. 1.800m² für 299.000 erworben werden. In diesem Fall ist keine Teilung erforderlich ein klarer Vorteil gegenüber der Variante mit ca. 800m², bei der eine Teilung notwendig wäre. So profitieren Sie nicht nur von mehr Platz, sondern auch von einer unkomplizierten Abwicklung. Der Energiebedarfsausweisgibt folgende Werte an: Energiewert: 233,1 kWh/(m²a), Energieträger: Gas aus dem Jahr 1987, Energieeffizienzklasse: H Melden sie sich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Pauline Rafka Immobilienkauffrau IHK 0170 7000317 ImmoSky Deutschland GmbH Weitere Angaben Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 800 m² Lagebeschreibung Am ruhigen Ortsrand von Altfalter gelegen, befindet sich diese Immobilie in einer angenehmen Wohnlage mit ländlichem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur und bietet ideale Bedingungen für alle, die erholsames Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahnauffahrt bei Schwarzenfeld sind bequem mit dem Auto erreichbar und sorgen für eine solide Infrastruktur im nahen Umkreis. Das Wohnumfeld ist angenehm ruhig, mit wenig Durchgangsverkehr, und bietet dennoch eine gute Erreichbarkeit. Naturfreunde und Ruhesuchende kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie Pendler, die Wert auf eine verlässliche Verkehrsanbindung legen. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 283 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 6613902
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