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Beschreibung der Immobilie
Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Chance, dieses tolle und ruhig gelegene Schmuckstück bald als Ihr neues Zuhause nennen zu können. Es befindet sich in einem heilklimatischen Kurort mit typisch verträumter Schwarzwaldidylle, genau genommen im Herzen von Schönwald. Unabhängig ob Sie auf der Suche nach: Ruhe, Erholung oder Entspannung oder einfach nur nach einem Renditeobjekt sind, Ihr mögliches neues Eigenheim wird allen Bedürfnissen gerecht werden, ganz bestimmt! Die angebotene Liegenschaft befindet sich im zweiten Obergeschoss des äußeren Wohnblocks, eines gepflegten Komplexes mit insgesamt 50 Wohneinheiten, der aus drei aneinandergereihten Einheiten besteht und auf insgesamt 7.618 m² im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet wurde. Der Zustand der Liegenschaft ist als gepflegt zu bezeichnen. In den letzten Jahren wurden zahlreiche wichtige und notwendige Investitionen getätigt. Highlights: Heller und offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Highlight des Apartments, einem schönen, überdachten und sichtgeschützten Balkon. Die gartenseitige Ausrichtung, die erhöhte Lage und die ruhige Umgebung, ermöglichen entspannte Stunden im Freien. Ein unverbaubarer Ausblick ins Grüne ist in der heutigen Zeit nicht mehr selbstverständlich. Zu den weiteren attraktiven Eigenschaften zählen: Heller, offener und freundlicher Wohn- und Essbereich Gelungener und durchdachter Grundriss Neuwertige Küchenzeile mit ausreichend Stauraum Neuwertige Bodenbeläge Zeitgemäßes Badezimmer mir erneuerten Armaturen Rollläden sorgen zur Abdunkelung der Räumlichkeiten und dienen gleichzeitig als Hitze-, Lärm- und Sichtschutz Holzfenster mit 2-fach-Verglasung Kellerabstellabteil zur Lagerung und Unterbringung nicht alltäglicher Dinge Gemeinschaftswaschküche Heizung per Fernwärme Hausmeisterservice, welcher die Anlage fast rund um die Uhr bedient und sich um alle Belangen, ob im Winter oder Sommer, kümmert Ein kompetenter Wohnverwalter, der für Ihre Anliegen immer ein offenes Ohr hat Ruhige Lage und doch zentral gelegen Sofortiger Bezug möglich Attraktiver Rücklagenanteil UVM.... Ausstattung Zimmer: 1-Zimmer-Balkonapartment, bestehend aus Diele, Badezimmer sowie offenem Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang Küche: Neuwertige Küchenzeile mit ausreichendem Stauraum und allen notwendigen Geräten, wie z.B. mit Umluftabzug, Cerankochfeld und Backofen. Badezimmer: Modernisiert, mit weißen Wänden, grauen Wandfliesen, funktionalen Badmöbeln, Spiegelschrank mit Beleuchtung, hochwertigem Waschbecken Bodenbelag: Hochwertiger Korkboden, der für Wärme und Komfort sorgt Fenster: Große Fensterfront für viel Tageslicht in Holzausführung und doppelter Verglasung Balkon: Überdacht, sichtgeschützt, mit Blick ins Grüne, ruhige und unverbaubare Lage Kellerabstellabteil: Bietet Ihnen zusätzlichen Speicherplatz für nicht alltägliche Dinge Sonstiges: Gepflegter Zustand, viele Investitionen in den letzten Jahren, geräumige Diele, ruhige Umgebung, Kellerabstellabteil inklusive, zentrale Lage. Diese tolle Liegenschaft eignet sich ideal für Eigennutzer, die einen ruhigen und naturnahen Wohnort suchen, aber auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer Ferienwohnung als Renditeobjekt sind. Die Möblierung ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Unser Fazit zum Objekt: Dieses Angebot ist in Abwägung zum aufgerufenen Verkaufspreis unschlagbar und bietet ein attraktives Gesamtpaket. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé zu diesem unschlagbaren Angebot bei uns an. Vollständige Angaben: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir anonyme Anfragen nicht bearbeiten dürfen und weißen darauf hin, dass wir nach dem geltenden Geldwäschegesetz § 2 Abs. 1 Nr. 10 dazu verpflichtet sind, Ihre vollständige Identität zu überprüfen und festzustellen! Hinweis: Dieses Inserat dient nur zu Informationszwecken und stellt kein verbindliches Angebot dar. Maklerprovision: Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Immo Amann GbR eine Käufer-Maklerprovision von 3,57% inkl. MwSt. zu entrichten haben (bei einem Kaufpreis unter 50.000,- EUR fällt eine Mindestprovision in Höhe von 1.785,- EUR inkl. MwSt. an). Dieses Objekt wird von uns im qualifizierten Makleralleinauftrag angeboten. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist fällig und verdient mit dem Beurkundungstermin! SIE MÖCHTEN IN EIGENREGIE EINE IMMOBILIE SCHÄTZEN LASSEN? DIESE MÖGLICHKEIT BIETEN WIR IHNEN GRATIS UND UNVERBINDLICH AUF UNSERER HOMEPAGE AN. WWW.IMMOAMANN.DE Immo Amann GbR Dein kompetenter, zuverlässiger und zertifizierter Immobilienpartner vor Ort
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