2 Schlafzimmer Stadthaus zum Verkauf in Rheingau-Taunus, Germany, Nr. 220631

2 Schlafzimmer Stadthaus in Rheingau-Taunus, Germany, Nr. 220631

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$ 384 667

$ 1 710 pro m²

7 Zimmer

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

225 Wohnfläche, m²

Rheingau-Taunus, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

225

220631

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

632

Übergabetermin

IV Gegend, 1973

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt liegt in RANSEL, einem zu 65391 Lorch gehörigen kleinen und idyllischen Dorf zwischen Lorch im Rheingau und Nastätten im Taunus. Unverbaubare Feldrandlage, auch keine Planungen diesbzgl. von Seiten der Stadt Lorch , deshalb dauerhaft reine Natur und Ruhe. Garantierter Weitblick über Felder, Wiesen, Wälder. Paradies für Hundehaltung und Tierfreunde. Das Haus befindet sich seinem Baujahr 1973 entsprechend in einem soliden Zustand. Neue Gasheizung von 2020. Unten separate Einliegerwohnung, ca 83m2, Wannenbad, Terrasse mit Gartenzugang. Sauna im Kellerbereich. Darüber Hauptwohnung, ca +- 140m2 mit an's Schlafzimmer angeschlossenem Duschbad. Gäste WC Wenige Stufen höherliegend Küchenbereich, Esszimmer, Wohnzimmer,Hoch-Terrasse , Balkon, auch hier WC. Garage mit kürzlich instaliertem elektrischem Torantrieb, Carport, Gartenhaus. Hoftoraustausch erfolgt ebenfalls demnächst, dann elektrisches Schiebetor für komfortable Ein- und Ausfahrt. Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf und Kindergarten sind vor Ort, alles Weitere in wenigen Fahrminuten in Lorch und Nastätten.

Freistellung des Anwesens bei unkomplizierter Finanzierung nach Vereinbarung jederzeit möglich. Gerne Anrufen, Mobil 015144266032 NUR VON PRIVAT AN PRIVAT, PROVISIONSFREI

Besonderheiten

Balkon
Terrasse
Möbliert

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Rheingau-Taunus

$ 6 379

Price per m²

197

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Darmstadt

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 035

2-Room Apartment

$ 844

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 6 379

Outside the City Center

$ 4 463

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

143

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1130

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

197

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 23.44

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.32

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.89

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.57

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.27

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.70

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.20

Cappuccino (reguläre)

$ 3.96

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.39

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.28

Eier (normal) (12)

$ 4.35

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.18

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.26

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.02

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.13

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.48

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.20

Äpfel (1 kg)

$ 3.50

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.79

Orangen (1kg)

$ 2.27

Kartoffel (1 kg)

$ 1.44

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.93

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.61

Tomaten (1kg)

$ 4.92

Banane (1kg)

$ 2.15

Zwiebel (1kg)

$ 1.25

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 23.63

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.28

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 67.98

Benzin (1 liter)

$ 1.96

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 32 817

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.86

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.34

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 40.43

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 879

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 348

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 55.42

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 33.84

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 697

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 44.54

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 50.79

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 11.13

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 101

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 64.46

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 107

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 138

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 139

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 46 412

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