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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus, das in der beliebten Stadt Lich auf Sie wartet! Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und die durchdachte Raumaufteilung, die ein behagliches und angenehmes Wohnerlebnis garantiert. Mit vier hellen Zimmern bietet dieses großzügige Zuhause vielfältige Nutzungsmöglichkeiten perfekt für Familien, Paare oder auch als inspirierendes Home-Office. Das Erdgeschoss ist mit einem eleganten Parkettboden versehen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft und zum Wohlfühlen einlädt. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal für Hobbyräume, Lagerflächen oder eine praktische Waschküche. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern ein und bietet viel Platz für schöne Stunden im Freien. Im Jahr 2007 wurde das Haus mit einer umweltfreundlichen Photovoltaikanlage ausgestattet, die nicht nur die Energiekosten senkt, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Die effiziente Gas-Heizanlage von Viesmann aus dem Jahr 2017 sorgt für wohlige Wärme und Komfort an kalten Tagen. Dieses Zuhause befindet sich in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage in Lich. Hier können Sie die Balance zwischen Ruhe und guter Infrastruktur genießen und sich rundum wohlfühlen. Ein Haus mit Zukunftsperspektive ideal für Familien oder Kapitalanleger, die zentrale Lage und Flexibilität schätzen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihre neue Wohlfühloase wartet bereits auf Sie und kann kurzfristig übernommen werden. Daten zum EnEV: Energieklasse: G; Energiekennwert: 201; Energieträger: Gas; BJ-Anlagentechnik: 2017 Weitere Angaben Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 432 m² Lagebeschreibung Lich ist eine charmante Gemeinde im mittelhessischen Landkreis Gießen. Der Ort liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, umgeben von Wäldern, Feldern und Wiesen, was ihn zu einem idealen Ort für Natur- und Erholungsliebhaber macht. Lich ist gut an die umliegenden Städte angebunden: Die Autobahn A45 ist in der Nähe, sodass Frankfurt, Gießen oder Marburg schnell erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine bequeme Verbindung in die Region. Der Ort bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und einer freundlichen Gemeinschaft. Hier finden Sie alles, was man zum Leben braucht von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeiteinrichtungen. In Lich können Sie das ruhige Landleben genießen, ohne auf die Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen. Es ist ein Ort, der sowohl Ruhe als auch gute Infrastruktur vereint. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 201 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976 Anbieter-Objekt-ID: 6613881